modernes Büro mit über 200 m² in zentrumsnaher Lage zu vermieten
Bankgasse, 7000 - Eisenstadt- Preis 3.839,85 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 210 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 210 m²
In einem wunderschönen Neubaugebäude direkt neben dem Hotel Galantha und nur wenige Schritte vom Schloss Esterházy entfernt, steht eine großzügige Bürofläche von über 200 m² zur Verfügung. Die modernen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentatives Arbeiten, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.
moderne Architektur in einem repräsentativen Gebäude
flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte
lichtdurchflutete Büroräume durch große Fensterflächen
barrierefreier Zugang
zentrumsnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur
monatliche MIETE: € 2.582,64 + € 1.257,21 Betriebskosten inkl. Heizkosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
In einem wunderschönen Neubaugebäude direkt neben dem Hotel Galantha und nur wenige Schritte vom Schloss Esterházy entfernt, steht eine großzügige Bürofläche von über 200 m² zur Verfügung. Die modernen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die Wert auf repräsentatives Arbeiten, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage legen.
moderne Architektur in einem repräsentativen Gebäude
flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte
lichtdurchflutete Büroräume durch große Fensterflächen
barrierefreier Zugang
zentrumsnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur
monatliche MIETE: € 2.582,64 + € 1.257,21 Betriebskosten inkl. Heizkosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/3276
-
- Objektart Büro und Praxen
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 210 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 1.257,21 €
- Kaution 13.800,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 28.01.2030
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 30,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,75
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
