Bewilligtes Bauträgerprojekt in Toplage – Wohnhausanlage am Schlosspark in Eisenstadt
, 7000 - Eisenstadt- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 1.114 m²
Bewilligtes Bauträgerprojekt in Toplage – Wohnhausanlage am Schlosspark in Eisenstadt
Ihr Sprungbrett in die Immobilienwelt – Top-Projekt wartet auf Umsetzung!
Sie suchen ein renditestarkes Bauträgerprojekt, das alle Voraussetzungen für einen schnellen Start mitbringt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten und 3 Büroeinheiten in Eisenstadt, vereint modernste Planung mit einer unschlagbaren Lage direkt am Schlosspark.
Projekt-Highlights:
Bewilligtes Bauprojekt: Sparen Sie Zeit und starten Sie sofort!
Attraktive Wohnnutzfläche: 1.114 m² aufgeteilt auf durchdachte Wohn- und Büroeinheiten.
Flexibles Nutzungskonzept: Großzügige Gärten, Terrassen und eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen bieten optimale Bedingungen für verschiedene Zielgruppen.
Effiziente Ausnutzung: Grundstücksfläche von 1.081 m² mit 651 m² bebauter Fläche.
Premium-Lage: Zentrale Lage in Eisenstadt mit bester Infrastruktur und direkter Nachbarschaft zum Schlosspark – ein Garant für hohe Nachfrage.
Für Investoren und Bauträger:
Das Projekt eignet sich ideal für Entwickler, die ein nachhaltiges und profitables Wohn- und Arbeitskonzept realisieren möchten. Mit der bestehenden Baubewilligung und durchdachten Planung steht Ihrer Vision nichts mehr im Weg.
Vertrauen Sie Ihren Profis! Wir betreuen Sie als starke Partner von der Finanzierung über die Umsetzung bis zum Verkauf oder der Vermietung während des gesamten Prozesses(Projekts)
Einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und eine Besichtigung des Grundstücks.
Seien Sie derjenige, der diese zukunftsweisende Wohnhausanlage in Eisenstadt Wirklichkeit werden lässt!
Kaufpreis: Auf Anfrage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Attraktive Wohnnutzfläche: 1.114 m² aufgeteilt auf durchdachte Wohn- und Büroeinheiten.
Flexibles Nutzungskonzept: Großzügige Gärten, Terrassen und eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen bieten optimale Bedingungen für verschiedene Zielgruppen.
Effiziente Ausnutzung: Grundstücksfläche von 1.081 m² mit 651 m² bebauter Fläche.
Premium-Lage: Zentrale Lage in Eisenstadt mit bester Infrastruktur und direkter Nachbarschaft zum Schlosspark – ein Garant für hohe Nachfrage.
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Kaufpreis: Auf Anfrage
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Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2597
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Bezirk Eisenstadt
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 1.114 m²
- Grundstücksfläche 1.081 m²
Maximilian Hohenschläger
Immobilienfachberater
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 19753561
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
21775829
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
