Sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern
, 2700 - Wiener Neustadt- Preis 790.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2699 Euro monatlich
- Fläche 625 m²
- Zimmer 13
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Zinshaus im Stadtkern von Wiener Neustadt.
Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).
Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Ebenen; EG mit Geschäftslokalen und Nebenräumen sowie OG mit Wohnräumlichkeiten; Der Dachboden – Kaltraum – ist nicht ausgebaut, das Objekt ist nicht behindertengerecht und entspricht auch nicht mehr dem bautechnischen Mindest-Sicherheitsstandard.
Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Flächenausmaß der Liegenschaft beträgt insgesamt 439 m². Es handelt sich um eine rechteckige Eckparzelle. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, erforderliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden, aber nur eingeschränkt funktionstüchtig (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation).
Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Ebenen; EG mit Geschäftslokalen und Nebenräumen sowie OG mit Wohnräumlichkeiten; Der Dachboden – Kaltraum – ist nicht ausgebaut, das Objekt ist nicht behindertengerecht und entspricht auch nicht mehr dem bautechnischen Mindest-Sicherheitsstandard.
Für nähere Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hr. Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 5322
-
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
-
- Baujahr 1900
- Bezirk Wiener Neustadt
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Nutzfläche 625 m²
- Grundstücksfläche 439 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 13
-
- Badezimmer 3
- Separate WC 8
Grundriss
Christian Kiedl
akad. Immobilienmanager
Lifestyle Properties
Telefon
+43 664 336 0836
E-Mail Adresse
kiedl@lifestyle-properties.at
Mitarbeiternummer
2083501
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
76
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
