Erleben Sie die ländliche Idylle mit zentraler Lage: Ihr naturnahes Paradies im Kurort nur 25 Minuten von Graz entfernt! Jetzt sofort anfragen und sich Ihren Traum sichern!

, 8524 - Bad Gams
  • Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
  • Fläche 2.368 m²
Erleben Sie die ländliche Idylle mit zentraler Lage: Ihr naturnahes Paradies im Kurort nur 25 Minuten von Graz entfernt! Jetzt sofort anfragen und sich Ihren Traum sichern!

Der Wald und das Grün um das Grundstück sorgen für eine erstklassige Luftqualität und die Ruhelage vermittelt das Gefühl am Land zu leben. Dennoch wird eine Top-Infrastruktur geboten. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und alle Ziele des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Highlights:

- Siedlungslage

- Ruhelage und trotzdem hervorragend angebunden

- in der Natur

- Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Volksschule und Spielplatz fußläufig erreichbar

- Widmung WA 0,2-0,4

- Zufahrt von öffentlicher Straße

- alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze

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www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 252448

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Deutschlandsberg

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Grundstücksfläche 2.368 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Patrick Hrauda, BA
Patrick Hrauda, BA Projektmanagement und Immobilienvermittlung Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
461 m
Bildungseinrichtung
333 m Kindergarten
medizinische Versorgung
236 m Dr. Werner Ernst Salmhofer
Grünfläche
82 m
Gastronomie/Freizeitangebot
178 m Weststeirischer Hof
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.