DEIN ZUHAUSE: Gartenwohnung in Atzbach TOP2 inkl. neuer Küche

, 4904 - Atzbach
  • Preis 900,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 60 m²
  • Zimmer 2
Die Gartenwohnung in Atzbach TOP 2 im 1. Obergeschoss bietet mit einer Fläche von ~73m² genügend Platz für Singles oder Paare, die in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten:

- Vorraum

- Essküche

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon

- Bad

- WC

- Abstellraum

Mietpreis Pauschal inkl. Heizung, Strom.

Der helle und geräumige Wohn-Essbereich ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zaubern. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass es auch in den kalten Wintermonaten angenehm warm bleibt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Schule, einen Kindergarten und sogar einen Arzt.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Atzbach zu zeigen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 7732/220

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Oel
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 60 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Warmmiete 900,00 €
  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Badewanne
Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Heizwärmebedarf (HWB) 377,0 kWh/m²a

Grundriss


Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Dominik Hitsch
Dominik Hitsch Geschäftsführer, staatl. konz. Immobilienmakler Dein Zuhause GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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69
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
4 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
279 m
Öffentliche Verkehrsmittel
330 m Atzbach Meistergasse
Grünfläche
173 m
Gastronomie/Freizeitangebot
303 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.