Kleiner Gewerbepark - Anlageobjekt!

, 3424 - Zeiselmauer

Preis 799.999,20 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2733 Euro monatlich
Fläche 1.097 m²

Kleiner Gewerbepark mit zuverlässigen Mietern zu verkaufen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Allgemeines

Objektnummer 7822
Objektart Haus

Bezirk Tulln
Bundesland Niederösterreich

Flächen

Grundstücksfläche 1.097 m²

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Susanne Angelmayr konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet NÖ - Wien 4immobilien GmbH

E-Mail Adresse angelmayr@4immobilien.at

Mitarbeiternummer 26493927

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

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/ 100

Lagebewertung

Gute Lage

5 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Öffentliche Verkehrsmittel

36 m Zeiselmauer Florianiplatz

Bildungseinrichtung

267 m Kindergarten Zeiselmauer

medizinische Versorgung

166 m Ordinationsgemeinschaft Dr. Boulanger & Dr. Richnovsky

Grünfläche

127 m

Gastronomie/Freizeitangebot

229 m Römerstuben Zeiselmauer

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

22 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 799.999,20 €