Praktische Lagerflächen in etabliertem Gewerbeareal in Wolfsberg
, 9400 - Wolfsberg- Preis 935,51 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 98 m²
Diese Lagerfläche mit rund 100 m² bietet Unternehmen die Möglichkeit, zusätzliche Lager- und Nebenflächen an einem etablierten Gewerbestandort in Wolfsberg zu schaffen.
Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss und eignet sich hervorragend als Materiallager, Archiv, Ersatzteillager oder zur Unterbringung von Betriebsmitteln und saisonalen Warenbeständen.
Dank der separaten Zufahrt ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Die Fläche verfügt über einen Starkstromanschluss und ist beheizbar, wodurch sie für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen genutzt werden kann.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Lagerfläche mit weiteren am Standort verfügbaren Gewerbeeinheiten zu kombinieren. Neben zusätzlichen Lagerflächen stehen eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie eine Büroeinheit zur Verfügung, sodass individuelle Betriebskonzepte an einem Standort realisiert werden können.
Eckdaten
Lagerfläche: ca. 100 m²
Lage im Kellergeschoss
Separate Zufahrt
Heizung vorhanden und in den BK bereits enthalten
Starkstromanschluss
Strom in den Betriebskosten bereits inkludiert
Sofort verfügbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Einheit befindet sich im Kellergeschoss und eignet sich hervorragend als Materiallager, Archiv, Ersatzteillager oder zur Unterbringung von Betriebsmitteln und saisonalen Warenbeständen.
Dank der separaten Zufahrt ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Die Fläche verfügt über einen Starkstromanschluss und ist beheizbar, wodurch sie für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen genutzt werden kann.
Besonders interessant ist die Möglichkeit, diese Lagerfläche mit weiteren am Standort verfügbaren Gewerbeeinheiten zu kombinieren. Neben zusätzlichen Lagerflächen stehen eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie eine Büroeinheit zur Verfügung, sodass individuelle Betriebskonzepte an einem Standort realisiert werden können.
Eckdaten
Lagerfläche: ca. 100 m²
Lage im Kellergeschoss
Separate Zufahrt
Heizung vorhanden und in den BK bereits enthalten
Starkstromanschluss
Strom in den Betriebskosten bereits inkludiert
Sofort verfügbar
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2697/2635
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
- Bezirk Wolfsberg
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 98 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 492,35 €
Daniel Lobnik
Immobilientreuhänder
REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH
Telefon
+43 664 180 29 20
E-Mail Adresse
daniel.lobnik@remax-pro.at
Mitarbeiternummer
46280512
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
