Vielseitig nutzbarer 70 m² Lagerraum in Gewerbestandort Wolfsberg
, 9400 - Wolfsberg- Preis 722,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 100 m²
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche im Kellergeschoss mit einer Größe von rund 72 m² in einem etablierten Gewerbestandort in Wolfsberg.
Die Einheit eignet sich ideal als Lager-, Material- oder Archivfläche und bietet durch die separate Zufahrt eine unkomplizierte Anlieferung und Nutzung.
Der Lagerraum verfügt über einen Starkstromanschluss, ein Waschbecken sowie eine Heizmöglichkeit, wodurch sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten ergeben. Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die zusätzlichen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zu ihrem Betriebsstandort benötigen.
Die Lagerfläche ist Teil eines größeren Gewerbeareals, auf dem weitere Gewerbeeinheiten zur Verfügung stehen. Dazu zählen eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie eine Büroeinheit, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.
Eckdaten
Lagerfläche: ca. 72 m²
Lage im Kellergeschoss
Separate Zufahrt
Heizung vorhanden und in den Betriebskosten bereits inkludiert
Starkstromanschluss
Stromkosten bereits in den Betriebskosten enthalten
Waschbecken vorhanden
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sofort verfügbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Einheit eignet sich ideal als Lager-, Material- oder Archivfläche und bietet durch die separate Zufahrt eine unkomplizierte Anlieferung und Nutzung.
Der Lagerraum verfügt über einen Starkstromanschluss, ein Waschbecken sowie eine Heizmöglichkeit, wodurch sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten ergeben. Die Fläche eignet sich insbesondere für Unternehmen, die zusätzlichen Lagerraum in unmittelbarer Nähe zu ihrem Betriebsstandort benötigen.
Die Lagerfläche ist Teil eines größeren Gewerbeareals, auf dem weitere Gewerbeeinheiten zur Verfügung stehen. Dazu zählen eine moderne Lager- und Gewerbehalle mit großzügigen Außenflächen sowie eine Büroeinheit, die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden können.
Eckdaten
Lagerfläche: ca. 72 m²
Lage im Kellergeschoss
Separate Zufahrt
Heizung vorhanden und in den Betriebskosten bereits inkludiert
Starkstromanschluss
Stromkosten bereits in den Betriebskosten enthalten
Waschbecken vorhanden
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sofort verfügbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2697/2634
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Wolfsberg
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Nutzfläche 100 m²
Preisdetails
- Betriebskosten 361,25 €
Daniel Lobnik
Immobilientreuhänder
REMAX Pro Klagenfurt dl-ic GmbH
Telefon
+43 664 180 29 20
E-Mail Adresse
daniel.lobnik@remax-pro.at
Mitarbeiternummer
46280512
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
