Großzügiges Wohnhaus im begehrten Ungarviertel mit Vollkeller, Garage & Carport zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 820 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 198 m²

BAUJAHR: 1989

ERDGESCHOSS: schöner überdachter Eingangsbereich, Diele, möblierte Küche mit Speis, Esszimmer, großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, WC, Abstellraum;

OBERGESCHOSS: großes Gästezimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad, WC; - noch vorhandene Ausbaureserve

KELLER: Vollkeller mit Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Heizraum, weitere Kellerräume

HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 179,7 kwh/m²a fGEE: 2,15

Das Ungarviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiener Neustadts, und genau hier präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand. Ruhige Wohnstraße und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Reichweite. Das Haus überzeugt im Inneren durch hochwertige Fußbodenbeläge, die den Wohnbereichen eine edle und zeitlose Atmosphäre verleihen. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder Lagerfläche. Garage und Carport sorgen für ausreichend Stellplätze direkt am Haus. Das schön gestaltete Grundstück wird durch einen integrierten Mähroboter gepflegt und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen im Freien ein – ganz ohne Aufwand.

Toplage Ungarviertel
Großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Hochwertige Fußbodenbeläge in allen Wohnräumen
Vollunterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusätzliche Ausbaufläche im Dachboden vorhanden
Garage sowie Carport für komfortables Parken
Sonniges, gepflegtes Grundstück mit viel Platz zum Entspannen inklusive Mährobter
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe

KAUFPREIS: € 598.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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