Blocklager zum Top-Preis in bester Lage – Wiener Neudorf

, 2351 - Wiener Neudorf
  • Preis 10.782,95 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 2.157 m²
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt TOP E.1b umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 2.156,59 m², welche sich zur Gänze im linken Trakt des Erdgeschosses befinden. Die verfügbare Fläche kann bis 01.12.2027 befristet als Blocklager angemietet werden. Büro- und Sanitärflächen (WC) sind in diesem Mietbereich nicht vorhanden. Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über mehrere Rampen bedient werden sowie über Rampen für Kleintransporter. Eine ebenerdige Zufahrt ist ebenfalls gegeben. Die Heizung erfolgt mittels gasbefeuerten Luftheizgeräten.

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Sophie Mayerhofer, 0677/648 554 12

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Allgemeines


  • Objektnummer 6244/1049

  • Objektart Hallen Lager und Produktion

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Mödling

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 2.157 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Sophie Mayerhofer
Sophie Mayerhofer eurea Real Estates GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
5 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
153 m Wurstico
Öffentliche Verkehrsmittel
90 m IZ NÖ-Süd Straße 1/Mitte
medizinische Versorgung
584 m team santé apotheke wieneu
Grünfläche
88 m
Gastronomie/Freizeitangebot
188 m Überdrüber
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.