- Preis 400.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1511 Euro monatlich
- Fläche 400 m²
Ruhig gelegenes Grundstück in Einfamilienhausumgebung.
Baugrundstück im Gartensiedlungsgebiet 80m² verbaubar.
Anschlüsse (Wasser, Kanal) liegen bereits am Grundstück, Strombock vorhanden.
Errichtet werden kann ein Haus mit 80m² verbauter Fläche, Keller, Erdgeschoß 1 Stock+ Dachausbau 45°(max 4,5m Giebelhöhe über Gebäudehöhe)
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich,
Herr Kospach Albrecht unter 0676/85 25 65-300 zur Verfügung. Gerne auch per WhatsApp.
Sie denken darüber nach, zu kaufen ???? oder zu verkaufen? ????✨
Lassen Sie sich beraten / Nachricht genügt ????
Albrecht Kospach / Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Baugrundstück im Gartensiedlungsgebiet 80m² verbaubar.
Anschlüsse (Wasser, Kanal) liegen bereits am Grundstück, Strombock vorhanden.
Errichtet werden kann ein Haus mit 80m² verbauter Fläche, Keller, Erdgeschoß 1 Stock+ Dachausbau 45°(max 4,5m Giebelhöhe über Gebäudehöhe)
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1754/91
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Wien 22., Donaustadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 400 m²
- Grundstücksfläche 400 m²
Dokumente
Albrecht Kospach
Geschäftsleitung und Immobilientreuhänder
AK Sonnen Immobilien GmbH
Telefon
+43 676 85 25 65 300
E-Mail Adresse
a.kospach@sonnenimmo.at
Mitarbeiternummer
37325662
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
