PROVISIONSFREI – Cottageviertel – Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Freiflächen

Ein Wohnkonzept mit außergewöhnlichem Freiraum: Diese hochwertig ausgeführte Gartenwohnung überzeugt durch großzügige Dimensionen, eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckende Außenflächen, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen.

Mit rund ca. 97 m² Wohnfläche entfaltet sich ein komfortabler Lebensraum, der Großzügigkeit, Funktionalität und moderne Architektur in perfekter Balance vereint.

Freiflächen – Großzügiger Garten trifft auf weitläufige Terrasse

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Kombination aus weitläufiger Terrasse und großzügigem Eigengarten:

• Eigengarten mit ca. 55 m²

• Terrasse mit ca. 46 m²

Diese außergewöhnlichen Außenbereiche erweitern den Wohnraum auf beeindruckende Weise und schaffen eine private Grün-Oase – ideal für entspannte Stunden, Familienleben oder stilvolle Abende im Freien.

Raum, Licht und Großzügigkeit

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit sowie die direkte Anbindung an die Terrasse und den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die klare Struktur des Grundrisses ermöglicht sowohl komfortables Wohnen als auch ein hohes Maß an Privatheit.

Komfort & Ausstattung

• Hochwertig ausgestattetes Badezimmer

• Separates WC

• Abstellraum innerhalb der Wohnung

• Barrierefreier Zugang mittels Lift

• Hochwertige Ausstattung auf durchgehend hohem Niveau

Die Ausstattung vereint moderne Technik mit zeitloser Eleganz und sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.

Wohnungsdetails

• Wohnfläche: ca. 97 m²

• Zimmer: 3

• Freiflächen:

  • Garten ca. 55 m²

  • Terrasse ca. 46 m²

• Badezimmer: 1

• WC: 1 separat

• Lift: barrierefreier Zugang

Das Projekt verfügt über eine hauseigene Garage mit insgesamt 22 Stellplätzen, welche optional zum Kaufpreis von EUR 49.000,– pro Stellplatz erworben werden können. Aufgrund der limitierten Anzahl erfolgt die Vergabe der Stellplätze nach Reihenfolge der Reservierungen.

Fazit

Eine außergewöhnliche Gartenwohnung mit großzügigen Raumdimensionen und beeindruckenden Außenflächen – ein Zuhause, das Innen- und Außenleben perfekt miteinander verbindet.

Ein stilvolles Wohnangebot für alle, die Privatsphäre, Freiraum und höchste Wohnqualität im Cottageviertel suchen.

Die Fertigstellung ist mit 2027 vorgesehen.

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