Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Ein Zuhause für alle, die morgens lieber Vogelgezwitscher als Verkehr hören, die die Natur lieben und dennoch die Stadt jederzeit in greifbarer Nähe wissen möchten. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, durchdachtem Grundriss und einer außergewöhnlich ruhigen Lage.

Hochwertige Parkettböden, große Fenster mit Grünblick sowie die Doppelverglasung mit innenliegendem Sonnenschutz schaffen ein helles und behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt gemeinsam mit dem separaten Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten - der ideale Ort, um die ruhige Umgebung zu genießen. Zudem stehen ein Fahrradraum sowie mehrere gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze (ohne fixe Zuordnung) zur Verfügung.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Sämtliche fehlenden relevanten Objekt- und Verwaltungsunterlagen werden derzeit angefordert und Interessenten nach Verfügbarkeit gerne zur Verfügung gestellt. Die Ablöse für die Einrichtung / Investitionen beträgt EUR 10.000,-

Highlights

ca. 51 m² Wohnfläche
2 optimal geschnittene Zimmer
absolute Ruhelage
traumhafter Grünblick
Wienerwald nur wenige Schritte entfernt
Bahnhof Wien Hadersdorf fußläufig erreichbar
schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt
hochwertige Parkettböden
Badezimmer plus separates Gäste-WC
Gasetagenheizung
Doppelverglasung mit innenliegendem Sonnenschutz
eigenes Kellerabteil
Fahrradraum
großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Gestaltungsmöglichkeiten
gemeinschaftlich nutzbare PKW-Stellplätze
Auhof Center in wenigen Fahrminuten

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