Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Lage des 14. Bezirks

Diese stilvoll gestaltete und modern ausgestattete Wohnung befindet sich in attraktiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, 1140 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Meiselmarkt und der Schmelz.

Auf rund 80 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem modernen Wohnambiente und einer hochwertigen Ausstattung. Die vier getrennt begehbaren Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohngemeinschaften.

Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, stilvollem Design und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Wohnfläche & Raumaufteilung

ca. 80 m² Wohnfläche
4 getrennt begehbare Zimmer
Loggia mit angenehmem Außenbereich
Moderne Einbauküche
Zentraler Vorraum mit optimaler Erschließung sämtlicher Räume
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC

Die klare und funktionale Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl und bietet maximale Flexibilität bei der Nutzung der einzelnen Räume.

Hochwertige Ausstattung & modernes Design

Die Wohnung verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit stilvollen Materialien und einer gepflegten Ausführung:

Hochwertiger Dielenparkett in den Wohnräumen
Edles Feinsteinzeug in Küche, Vorraum und Sanitärbereichen
Moderne Einbauküche mit zeitlosem Design und funktionaler Ausstattung
Große Fensterflächen für ein helles und freundliches Wohnambiente
Gepflegte, moderne Ausführung in sämtlichen Räumen

Attraktive Lage & ausgezeichnete Infrastruktur

Die Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Der nahegelegene Meiselmarkt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch die Schmelz und weitere Grün- und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Darüber hinaus profitieren Sie von:

Sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
U-Bahn-Nähe
Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern
Schulen und Kindergärten in der Umgebung
Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Naherholungsgebieten und großzügigen Grünflächen

Heizung (€58,15) und Warmwasser (€34,96) werden Akonto verrechnet.

Die Wohnung steht mit dem Richtpreis 414800€ zum Verkauf.

Fazit

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes, urbanes Wohnen mit großzügiger Raumaufteilung, stilvollem Design und hohem Wohnkomfort.

Dank der vier getrennt begehbaren Zimmer, der Loggia und der ausgezeichneten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Wohngemeinschaften. Eine Immobilie für alle, die Wert auf Raumqualität, Flexibilität und eine hervorragende Lage in Wien legen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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