UNBEFRISTETES GESCHÄFTSLOKAL IN DER BLECHTURMGASSE
Blechturmgasse, 1040 - Wien- Preis 1.391,92 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 145 m²
- Zimmer 4
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristetes Souterrainlokal in der Blechturmgassse bestehend aus:
1 großer Raum
2 kleinere Raum
2 Abstellräume
Vorraum
Toilette mit Handwaschbecken
3 Eingänge von der Straße und 2 über den Keller
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
neu ausgemalt
Türen, Holzverkleidungen, Fenster und Portal wurden fachgerecht, tischlermäßig instandgesetzt
Betonbodenin allen Räumen
Mauerwerk auf Ziegel abgeschlagen
der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
keine Heizung, Anschlüsse für E Paneele möglich
2 Jahre Kündigungsverzicht
kein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie
Zusatzangebot:
bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Monatliche Miete: € 1670,11 inkl. Bk, Ust.
Nettomiete € 1108,64
Betriebskosten € 282,33
Inkassogebühr: € 0,79
Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
€ 8400.- Kaution
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Unbefristetes Souterrainlokal in der Blechturmgassse bestehend aus:
1 großer Raum
2 kleinere Raum
2 Abstellräume
Vorraum
Toilette mit Handwaschbecken
3 Eingänge von der Straße und 2 über den Keller
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
neu ausgemalt
Türen, Holzverkleidungen, Fenster und Portal wurden fachgerecht, tischlermäßig instandgesetzt
Betonbodenin allen Räumen
Mauerwerk auf Ziegel abgeschlagen
der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
keine Heizung, Anschlüsse für E Paneele möglich
2 Jahre Kündigungsverzicht
kein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie
Zusatzangebot:
bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich
Monatliche Miete: € 1670,11 inkl. Bk, Ust.
Nettomiete € 1108,64
Betriebskosten € 282,33
Inkassogebühr: € 0,79
Umsatzsteuer 20 %
Nebenkosten:
€ 8400.- Kaution
3 Monatsmieten Provision
Finanzamt Vergebührungskosten
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4419
-
- Objektart Einzelhandel
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Wien 4., Wieden
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 145 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Separate WC 1
Preisdetails
- Betriebskosten 282,33 €
- Kaution 8.400,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 153,3 kWh/m²a
SS
Sabine Steinecker
Inhaberin
Realbüro Sabine Steinecker
E-Mail Adresse
info@realbuero.com
Mitarbeiternummer
485825
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
