Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in 8160 Weiz

, 8160 - Weiz
  • Preis 359.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1226 Euro monatlich
  • Fläche 79 m²
  • Zimmer 3
Im Jahr 2022 entstand diese moderne Wohnanlage mit nur sechs exklusiven Eigentumswohnungen. Hochwertige Bauqualität, energieeffiziente Technik und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.

Die Wohnung TOP 5 bietet auf 79,46 m² eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die 24,04 m² große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Edle Bodenbeläge, dreifach verglaste Qualitätsfenster, elektrische Raffstores sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das moderne Energiekonzept mit Luftwärmepumpe und optionaler Photovoltaikanlage ermöglicht energieeffizientes Heizen und Kühlen bei niedrigen Betriebskosten.

Ein frostsicherer Außenabstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Pkw-Stellplatz sowie die Möglichkeit eines überdachten Carports runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Weizer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig auf eine perfekte Anbindung nicht verzichten möchten.

Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit langfristigem Wohnwert und hoher Lebensqualität.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1044

  • Objektart Wohnung

  • Zustand Neuwertig

  • Heizungsart Fussboden
  • Heizungsträger Luftwärmepumpe

  • Verfügbarkeit ab sofort

  • Bezirk Weiz

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Wohnfläche 79 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 24 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3

Ausstattung


Einbauküche
Keller
Abstellraum
Carport
Balkon

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Friedrich Kutschi
Friedrich Kutschi TERRA MISSION REAL ESTATE Ges.m.b.H

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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97
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
68 m Weltladen Weiz
Öffentliche Verkehrsmittel
172 m Weiz Lernbeiß
Bildungseinrichtung
325 m Polytechnische Schule
medizinische Versorgung
22 m Dr. Rosemarie Pichler
Grünfläche
57 m
Gastronomie/Freizeitangebot
18 m Bürgerkeller
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
106 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.