Anleger - Investoren Objekt! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen mitten in der Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya!
, 3830 - Waidhofen an der Thaya- Preis 199.990,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 755 Euro monatlich
- Fläche 140 m²
Anleger-Investoren-Objekt! Mitten in Waidhofen an der Thaya liegt dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Aktuell sind zwei davon vermietet. Ein kleiner Gemeinschaftshof mit Holzschuppen ist vorhanden. Durch einige geschickte Maßnahmen ließe sich diese Immobilie ansprechend aufwerten.
Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin unter: j.schuster@pro-immobilien.at
0664/2563804 Herr Schuster
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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0664/2563804 Herr Schuster
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2012/435
-
- Objektart Mehrfamilienhaus
-
- Zustand Abbruchreif
- Bezirk Waidhofen an der Thaya
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 140 m²
Jürgen Schuster
PRO Immobilien KS GmbH & CoKG
Telefon
+43 (0) 664 2563804
E-Mail Adresse
j.schuster@pro-immobilien.at
Mitarbeiternummer
42847675
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
100
Top-Investment
von 100 Punkten
≈ +945 €
Cashflow
≈ 8,1 %
Rendite
≈ 25,5 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
