- Preis 180.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 57 m²
Investieren Sie in Ihre eigene Zukunft und kaufen Sie sich eine Eigentumswohnung in der schönen Stadt Waidhofen/Thaya.
Die modern ausgestattete Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC
Loggia
Beheizt werden kann die Wohnung sowohl mit Holz als auch mit Infrarot.
1 Parkplatz ist vorhanden, weiters gibt es einen Besucherparkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock.
Monatliche Vorschreibung € 231,25 - Miete € 810,-- Rendite 3,85%
Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die modern ausgestattete Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küche
Badezimmer mit Badewanne
WC
Loggia
Beheizt werden kann die Wohnung sowohl mit Holz als auch mit Infrarot.
1 Parkplatz ist vorhanden, weiters gibt es einen Besucherparkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock.
Monatliche Vorschreibung € 231,25 - Miete € 810,-- Rendite 3,85%
Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8346
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Waidhofen an der Thaya
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 57 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 15.01.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,16
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Susanne Angelmayr
konzessionierte Immobilienmaklerin Gebiet NÖ - Wien
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
angelmayr@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
26493927
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
Investment-Bewertung
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
(Basierend auf Angebotsdaten - Angaben ohne Gewähr)
51
Durchschnittlich
von 100 Punkten
≈ -16 €
Cashflow
≈ 2,9 %
Rendite
≈ -0,5 %
CoC
96
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
