GÄSTEZIMMER UND/ODER ARBEITERQUARTIER MITTEN IN VORDERNBERG
, 8794 - Vordernberg- Preis 255.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 871 Euro monatlich
- Fläche 415 m²
- Zimmer 7
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl als Gästehaus für Einzelvermietungen als auch als komfortables Arbeiterquartier.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 sehr gut ausgestattete Zimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Immobilie liegt in der malerischen Umgebung von Vordernberg, einer Region, die sowohl reich an Geschichte als auch an natürlicher Schönheit ist.
Ob Sie eine rentable Investition suchen oder ein Heim mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Charme als auch Flexibilität bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Haus verfügt über insgesamt 7 sehr gut ausgestattete Zimmer mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Immobilie liegt in der malerischen Umgebung von Vordernberg, einer Region, die sowohl reich an Geschichte als auch an natürlicher Schönheit ist.
Ob Sie eine rentable Investition suchen oder ein Heim mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Charme als auch Flexibilität bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/130883
-
- Objektart Haus
-
- Heizungsart Fern
-
- Heizungsträger Fern
- Verfügbarkeit 16.01.2026
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Grundstücksfläche 415 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 7
- Badezimmer 7
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 220,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,60
Klaus Deutsch
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 6000 8146
E-Mail Adresse
k.deutsch@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253601
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
81
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
