Neu sanierte, 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Ausblick ins Grüne!
Reichensteinstraße 11, 8793 - Trofaiach- Preis 650,78 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 66 m²
- Zimmer 2
Trofaiach / Reichensteinstraße 11 / Top 4
Diese neu sanierte großzügige 2-Zimmer Wohnung in Trofaiach mit Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,60 m² in sehr guter Lage und wurde gerade saniert.
Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Vorzimmer.
Ein PKW Abstellplatz kann optional angemietet werden.
- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 650,78 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch)
- Kaution € 1.613,34
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese neu sanierte großzügige 2-Zimmer Wohnung in Trofaiach mit Balkon verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,60 m² in sehr guter Lage und wurde gerade saniert.
Ruhig, sonnig im Grünen gelegen - dennoch erreichen Sie das Ortszentrum von Trofaiach in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC und Vorzimmer.
Ein PKW Abstellplatz kann optional angemietet werden.
- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 650,78 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch)
- Kaution € 1.613,34
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Allgemeines
- Objektnummer 6650/29000
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1941
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Leoben
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 66 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
- Badezimmer 1
Preisdetails
- Warmmiete 650,78 €
-
- Betriebskosten 188,14 €
- Kaution 1.952,34 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Glasfaser/Kabelanschluss
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 14.12.2035
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 70,3 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,97
-
- Energieeffizienzklasse B
B
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Dokumente
TW
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Telefon
+43 664 9672157
E-Mail Adresse
richard.neuffer@wag.at
Mitarbeiternummer
42497371
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
