Mietwohnung mit Gartenfläche (wenn gewünscht)

8792 - Sankt Peter-Freienstein
  • Preis 564,24 € / Mon. Marktgerecht Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 52 m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 51,64 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und den Platz optimal nutzen können.

Raumaufteilung:

möblierte Küche mit großem Essbereich
Badezimmer mit Dusche und WC
großes Wohnzimmer
großes Schlafzimmer

Die Gartenfläche 315.05 (siehe Anhang), welche auf Wunsch auch angemietet werden könnte, würde sich monatlich auf € 60,- brutto belaufen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Umgebung erleichtert. Nie wieder Parkplatzsorgen – einfach einparken und sich in Ihrem neuen Zuhause entspannen!

Der Stellplatz kann für € 35,00 (brutto) p.m. dazu gemietet werden!

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie auch sehr gerne einen Besichtigungstermin!

Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer betreffend des angebotenen Objektes hingewiesen und es sind die Immobilienmakler der Bischof Immobilien GesmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs nicht als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 11924

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 1912
  • Heizungsträger Elektro

  • Bezirk Leoben

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 52 m²

Preisdetails


  • Warmmiete 564,24 €

  • Betriebskosten 115,83 €
  • Kaution 1.692,72 €

  • Provision Provisionsfrei

Ausstattung


Einbauküche

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Gültig bis 26.08.2031

  • Heizwärmebedarf (HWB) 184,4 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse E

  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,33

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Beate Rinner
Beate Rinner staatlich geprüfte Immobilienmaklerin und -verwalterin Bischof Immobilien Ges.m.b.H.

Preisbewertung

50 Marktgerecht
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 26 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (36–67 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
51
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 2 Hinweise
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
100
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
340 m Freiensteinweg
Bildungseinrichtung
247 m Volksschule
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
21 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.