Die Basis für Ihr neues Zuhause.
, 9904 - Thurn- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 510 m²
In einer der gefragtesten Wohngegenden Osttirols eröffnet sich die Möglichkeit, ein ca. 510 m² großes Baugrundstück zu erwerben.
Die ruhige und sonnige Lage inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims und verspricht ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die abwechslungsreiche Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustür und macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Erholung und Aktivität gleichermaßen schätzen.
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere attraktive Rahmenbedingungen, die diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Gelegenheit machen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die ruhige und sonnige Lage inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims und verspricht ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die abwechslungsreiche Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustür und macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Erholung und Aktivität gleichermaßen schätzen.
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere attraktive Rahmenbedingungen, die diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Gelegenheit machen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1081/3586
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Lienz
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 510 m²
Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien
Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin
Telefon
+435 0100 - 33590
E-Mail Adresse
lienz@sreal.at
Mitarbeiternummer
25738311
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
86
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
