Platz für Ihre Ideen

, 9909 - Leisach
  • Preis 138.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 521 Euro monatlich
  • Fläche 700 m²
Inmitten der idyllischen Natur Osttirols, eingebettet in das charmante Dorf Leisach, wartet dieses großzügige Grundstück auf eine neue Bestimmung. Mit einer Fläche von 700 m² bietet diese Liegenschaft den idealen Raum für Ihre kreativen Bauvorhaben. Ob Einfamilienhaus, modernes Mehrfamilienhaus oder ein innovatives Ferienprojekt – hier haben Ihre Ideen genügend Platz, um Wirklichkeit zu werden.

Die bestehende Bebauung kann abgerissen werden, was Ihnen die Freiheit gibt, den Grund nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Genießen Sie den Vorteil eines unverbauten Grundstücks, das Ihnen sämtliche Freiheiten bietet – ganz gleich, ob Sie ein modernes Architekturkonzept oder etwas traditionelles planen. Die Lage in Leisach kombiniert ländlichen Charme mit hervorragender Anbindung an das nahe gelegene Lienz und die umliegende Bergwelt, was das Grundstück zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsprojekt macht.

Die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwegen, Skigebieten und der Naturparkregion Hohe Tauern, sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht diese Liegenschaft sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit großem Potenzial in einer der schönsten Regionen Osttirols zu erwerben und geben Sie Ihren Visionen endlich Raum. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Bauideen zur Seite zu stehen.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 1081/3730

  • Objektart Grundstücke
  • Bezirk Lienz

  • Bundesland Tirol

Flächen


  • Grundstücksfläche 700 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
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Gugganig Immobilien e.U.
Gugganig Immobilien e.U. Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien Gugganig Immobilien e.U. - Immobilienmaklerin

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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80
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
271 m Leisach Ort
Bildungseinrichtung
315 m Volksschule Leisach
Grünfläche
14 m
Gastronomie/Freizeitangebot
117 m Leisacherwirt
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.