Start-Up geeignet - perfekte Bürofläche
Am Ottstorfer Berg 50, 4600 - Thalheim bei Wels- Preis 450,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 45 m²
- Zimmer 1
> Büro | Mieten | Thalheim
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Allgemeines
- Objektnummer 2289
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- Objektart Büro und Praxen
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- Baujahr 1993
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- Zustand Gepflegt
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- Heizungsart Zentral
- Heizungsträger Gas
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- Verfügbarkeit sofort
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- Bezirk Wels Land
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- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Nutzfläche 45 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Ausstattung
Klimaanlage
Aufzug
Barrierefrei
Stellplatz
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 04.02.2023
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 67,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,07
Grundriss
Dokumente
Thomas Zitta
konzessionierter Immobilientreuhänder, Geschäftsführer
BOSS Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 85 85 218
E-Mail Adresse
tz@bossimmobilien.at
Mitarbeiternummer
5213358
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
