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, 23206 - Sukošan- Preis 521.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1780 Euro monatlich
- Fläche 101 m²
- Zimmer 4
Jede Wohnung ist individuell gestaltet, um mehr Raum und Licht zu gewähren.
Wir verwenden die besten verfügbaren hochwertigen Materialien auf dem Markt, um unseren Komplex zu bauen.
Das Ergebnis ist eine moderne und komfortable Wohnung zum Wohnen oder Mieten am Meer an einem der besten Orte an der Riviera von Zadar.
Jede Wohnung "SUKOŠAN RESIDENTIAL COMPLEX" umfasst die folgenden technischen und gestalterischen Lösungen:
➢ "Schüco"-Profile - Aluminiumprofile für Fenster und Türen mit dreifacher Verglasung mit UV-Schutz
➢ "Hans Grohe"- Sanitäranlagen einschließlich Holzteilen in den Badezimmern
➢ "Daikin" oder "Mitsubishi" Klimaanlagen
➢ Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Küchen
➢ Intelligente Wi-Fi-Steuerungen für Ihr Zuhause
➢ Erstklassige Galeković ( kroatisches Holz )- Türen
➢ "Porcelanosa Gruppe"- Keramikplatten
➢ Vollständig möblierte Wohnung, ausgestatteter Küchenbereich mit "Bosch" oder "Samsung" Geräten. Schlüssel zur Hand!!! ➢ Garderobenschränke installiert
➢ "Rivedil Exclusive Paint"- Wände, dekorative Farbe, Mikrozementbecken
➢ Betonstruktur mit Ziegeln an den Innenwänden, 12+ cm Fassadenisolierungen ("Rofix"-Fassaden)
➢ Licht von "LightCode"
➢ Privatparkplatz mit E-Steckdose
➢ Private Swimmingpools für Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen ( inkl. Jet Stream )
➢ VDSL-Breitbandanschluss mit drahtlosen Routern in den Eckpfeilern des Hauses; Glasfasernetz wird von der lokalen Regierung bis Anfang 2023 zur Verfügung gestellt.
Als Option und zusätzliche Unterstützung auf Anfrage von "Porta Group":
✓ Wir bieten den Wartungsservice für den privaten Bereich (mit Waschen der Kleidung, Wäsche, etc.) sowie die Reinigung und Wartung von Innenräumen, mit Pflege für Gärten und Pools.
Porta Group Unternehmen wird sich auch um die gemeinsamen Gebäudeteile kümmern.
Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Bildern nicht um Fotos, sondern um Renderings der Immobilie handelt. Es handelt sich um allgemeine Bilder des Projekts und nicht um eine bestimmte Wohnung.
WOHNUNG B4
Diese vollmöblierte luxuriöse und moderne Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Die Nutzfläche beträgt 104,23 m2, wobei der Nutzungskoeffizient miteinberechnet ist. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein geräumiger Flur führt zum zweiten Badezimmer und zur Waschküche. Außerdem hat die Wohnung einen eigenen Parkplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir verwenden die besten verfügbaren hochwertigen Materialien auf dem Markt, um unseren Komplex zu bauen.
Das Ergebnis ist eine moderne und komfortable Wohnung zum Wohnen oder Mieten am Meer an einem der besten Orte an der Riviera von Zadar.
Jede Wohnung "SUKOŠAN RESIDENTIAL COMPLEX" umfasst die folgenden technischen und gestalterischen Lösungen:
➢ "Schüco"-Profile - Aluminiumprofile für Fenster und Türen mit dreifacher Verglasung mit UV-Schutz
➢ "Hans Grohe"- Sanitäranlagen einschließlich Holzteilen in den Badezimmern
➢ "Daikin" oder "Mitsubishi" Klimaanlagen
➢ Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Küchen
➢ Intelligente Wi-Fi-Steuerungen für Ihr Zuhause
➢ Erstklassige Galeković ( kroatisches Holz )- Türen
➢ "Porcelanosa Gruppe"- Keramikplatten
➢ Vollständig möblierte Wohnung, ausgestatteter Küchenbereich mit "Bosch" oder "Samsung" Geräten. Schlüssel zur Hand!!! ➢ Garderobenschränke installiert
➢ "Rivedil Exclusive Paint"- Wände, dekorative Farbe, Mikrozementbecken
➢ Betonstruktur mit Ziegeln an den Innenwänden, 12+ cm Fassadenisolierungen ("Rofix"-Fassaden)
➢ Licht von "LightCode"
➢ Privatparkplatz mit E-Steckdose
➢ Private Swimmingpools für Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen ( inkl. Jet Stream )
➢ VDSL-Breitbandanschluss mit drahtlosen Routern in den Eckpfeilern des Hauses; Glasfasernetz wird von der lokalen Regierung bis Anfang 2023 zur Verfügung gestellt.
Als Option und zusätzliche Unterstützung auf Anfrage von "Porta Group":
✓ Wir bieten den Wartungsservice für den privaten Bereich (mit Waschen der Kleidung, Wäsche, etc.) sowie die Reinigung und Wartung von Innenräumen, mit Pflege für Gärten und Pools.
Porta Group Unternehmen wird sich auch um die gemeinsamen Gebäudeteile kümmern.
Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Bildern nicht um Fotos, sondern um Renderings der Immobilie handelt. Es handelt sich um allgemeine Bilder des Projekts und nicht um eine bestimmte Wohnung.
WOHNUNG B4
Diese vollmöblierte luxuriöse und moderne Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk. Die Nutzfläche beträgt 104,23 m2, wobei der Nutzungskoeffizient miteinberechnet ist. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein geräumiger Flur führt zum zweiten Badezimmer und zur Waschküche. Außerdem hat die Wohnung einen eigenen Parkplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 6268/64
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2022
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit September 2022
-
- Bundesland Zadarska
Flächen
- Wohnfläche 101 m²
-
- Nutzfläche 104 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 11 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Loggia
Grundriss
Elena Iakovleva
Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Immolöwin GmbH
Telefon
+43 699 109 750 30
E-Mail Adresse
iakovleva@immoloewin.com
Mitarbeiternummer
20050516
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.