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, 23206 - Sukošan- Preis 582.048,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2199 Euro monatlich
- Fläche 88 m²
- Zimmer 3
Jede Wohnung ist individuell gestaltet, um mehr Raum und Licht zu gewähren.
Wir verwenden die besten verfügbaren hochwertigen Materialien auf dem Markt, um unseren Komplex zu bauen.
Das Ergebnis ist eine moderne und komfortable Wohnung zum Wohnen oder Mieten am Meer an einem der besten Orte an der Riviera von Zadar.
Jede Wohnung "SUKOŠAN RESIDENTIAL COMPLEX" umfasst die folgenden technischen und gestalterischen Lösungen:
➢ "Schüco"-Profile - Aluminiumprofile für Fenster und Türen mit dreifacher Verglasung mit UV-Schutz
➢ "Hans Grohe"- Sanitäranlagen einschließlich Holzteilen in den Badezimmern
➢ "Daikin" oder "Mitsubishi" Klimaanlagen
➢ Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Küchen
➢ Intelligente Wi-Fi-Steuerungen für Ihr Zuhause
➢ Erstklassige Galeković ( kroatisches Holz )- Türen
➢ "Porcelanosa Gruppe"- Keramikplatten
➢ Vollständig möblierte Wohnung, ausgestatteter Küchenbereich mit "Bosch" oder "Samsung" Geräten. Schlüssel zur Hand!!! ➢ Garderobenschränke installiert
➢ "Rivedil Exclusive Paint"- Wände, dekorative Farbe, Mikrozementbecken
➢ Betonstruktur mit Ziegeln an den Innenwänden, 12+ cm Fassadenisolierungen ("Rofix"-Fassaden)
➢ Licht von "LightCode"
➢ Privatparkplatz mit E-Steckdose
➢ Private Swimmingpools für Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen ( inkl. Jet Stream )
➢ VDSL-Breitbandanschluss mit drahtlosen Routern in den Eckpfeilern des Hauses; Glasfasernetz wird von der lokalen Regierung bis Anfang 2023 zur Verfügung gestellt.
Als Option und zusätzliche Unterstützung auf Anfrage von "Porta Group":
✓ Wir bieten den Wartungsservice für den privaten Bereich (mit Waschen der Kleidung, Wäsche, etc.) sowie die Reinigung und Wartung von Innenräumen, mit Pflege für Gärten und Pools.
Porta Group Unternehmen wird sich auch um die gemeinsamen Gebäudeteile kümmern.
Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Bildern nicht um Fotos, sondern um Renderings der Immobilie handelt. Es handelt sich um allgemeine Bilder des Projekts und nicht um eine bestimmte Wohnung.
WOHNUNG A2
Diese luxuriöse, moderne, vollmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt 121,26 m2, wobei der Nutzungskoeffizient miteinberechnet ist. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eines davon verfügt über einen eigenen ca. 1 m2 großen Balkon. Ein geräumiger Flur führt zum Badezimmer, zum WC und zur Waschküche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 128 m2 Großen Garten mit einem Swimmingpool mit Jet-Stream, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören auch einen Parkplatz und einen Maschinenraum für den Pool.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir verwenden die besten verfügbaren hochwertigen Materialien auf dem Markt, um unseren Komplex zu bauen.
Das Ergebnis ist eine moderne und komfortable Wohnung zum Wohnen oder Mieten am Meer an einem der besten Orte an der Riviera von Zadar.
Jede Wohnung "SUKOŠAN RESIDENTIAL COMPLEX" umfasst die folgenden technischen und gestalterischen Lösungen:
➢ "Schüco"-Profile - Aluminiumprofile für Fenster und Türen mit dreifacher Verglasung mit UV-Schutz
➢ "Hans Grohe"- Sanitäranlagen einschließlich Holzteilen in den Badezimmern
➢ "Daikin" oder "Mitsubishi" Klimaanlagen
➢ Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Küchen
➢ Intelligente Wi-Fi-Steuerungen für Ihr Zuhause
➢ Erstklassige Galeković ( kroatisches Holz )- Türen
➢ "Porcelanosa Gruppe"- Keramikplatten
➢ Vollständig möblierte Wohnung, ausgestatteter Küchenbereich mit "Bosch" oder "Samsung" Geräten. Schlüssel zur Hand!!! ➢ Garderobenschränke installiert
➢ "Rivedil Exclusive Paint"- Wände, dekorative Farbe, Mikrozementbecken
➢ Betonstruktur mit Ziegeln an den Innenwänden, 12+ cm Fassadenisolierungen ("Rofix"-Fassaden)
➢ Licht von "LightCode"
➢ Privatparkplatz mit E-Steckdose
➢ Private Swimmingpools für Erdgeschoss- und Penthouse-Wohnungen ( inkl. Jet Stream )
➢ VDSL-Breitbandanschluss mit drahtlosen Routern in den Eckpfeilern des Hauses; Glasfasernetz wird von der lokalen Regierung bis Anfang 2023 zur Verfügung gestellt.
Als Option und zusätzliche Unterstützung auf Anfrage von "Porta Group":
✓ Wir bieten den Wartungsservice für den privaten Bereich (mit Waschen der Kleidung, Wäsche, etc.) sowie die Reinigung und Wartung von Innenräumen, mit Pflege für Gärten und Pools.
Porta Group Unternehmen wird sich auch um die gemeinsamen Gebäudeteile kümmern.
Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den angebotenen Bildern nicht um Fotos, sondern um Renderings der Immobilie handelt. Es handelt sich um allgemeine Bilder des Projekts und nicht um eine bestimmte Wohnung.
WOHNUNG A2
Diese luxuriöse, moderne, vollmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Nutzfläche beträgt 121,26 m2, wobei der Nutzungskoeffizient miteinberechnet ist. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eines davon verfügt über einen eigenen ca. 1 m2 großen Balkon. Ein geräumiger Flur führt zum Badezimmer, zum WC und zur Waschküche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 128 m2 Großen Garten mit einem Swimmingpool mit Jet-Stream, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Zur Wohnung gehören auch einen Parkplatz und einen Maschinenraum für den Pool.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 6268/63
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 2022
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Elektro
-
- Verfügbarkeit September 2022
-
- Bundesland Zadarska
Flächen
- Wohnfläche 88 m²
-
- Nutzfläche 121 m²
- Gartenfläche 128 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Einbauküche
Klimaanlage
Aufzug
Pool
Keller
Abstellraum
Stellplatz
Möbliert
Balkon
Grundriss
Elena Iakovleva
Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Immolöwin GmbH
Telefon
+43 699 109 750 30
E-Mail Adresse
iakovleva@immoloewin.com
Mitarbeiternummer
20050516
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
10
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
0
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Öffi-Anbindung im geprüften Umkreis erkannt
Keine nahe Grünfläche im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.