Großzügiges Grundstück in 4881 Straß im Attergau – Perfekte Basis für Bauträgerprojekte
, 4881 - Straß im Attergau- Preis 768.450,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2625 Euro monatlich
- Fläche 5.123 m²
Dieses repräsentative Grundstück mit einer Fläche von 5.123 m² befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Straß im Attergau in Oberösterreich und bietet Bauträgern ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten.
Attraktive Lage: Strategisch günstig gelegen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.
Flexible Bebauung: Das großzügige Grundstück ermöglicht die Realisierung von Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies muss jedenfalls nach Interesse mit der Gemeinde und dem zuständigen Raumplanung abgeklärt werden.
Wachsender Markt: Straß im Attergau zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was eine solide Investition sichert da es derzeit nur begrenzte Anzahl an Grundstücksflächen gibt.
Naturnahe Umgebung: Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch Nähe zur Natur.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein attraktives Wohnprojekt in einer gefragten Region Oberösterreichs umzusetzen. Für detaillierte Informationen und zur Abstimmung weiterer Schritte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Attraktive Lage: Strategisch günstig gelegen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten.
Flexible Bebauung: Das großzügige Grundstück ermöglicht die Realisierung von Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern. Dies muss jedenfalls nach Interesse mit der Gemeinde und dem zuständigen Raumplanung abgeklärt werden.
Wachsender Markt: Straß im Attergau zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was eine solide Investition sichert da es derzeit nur begrenzte Anzahl an Grundstücksflächen gibt.
Naturnahe Umgebung: Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität durch Nähe zur Natur.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein attraktives Wohnprojekt in einer gefragten Region Oberösterreichs umzusetzen. Für detaillierte Informationen und zur Abstimmung weiterer Schritte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1637/3649
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Vöcklabruck
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 5.123 m²
Grundriss
Anton Kurzenkirchner
Immobilienmakler
RE/MAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
Telefon
+43 767222122
E-Mail Adresse
a.kurzenkirchner@remax-immocenter.at
Mitarbeiternummer
36479563
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
42
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.