Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Mietwohnung mit kleiner Loggia in Steyr

, 4400 - Steyr

Preis 465,31 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche 52 m²
Zimmer 1

Am Stadtrand - im Grünen, 51,80m² Wohnung mit kleiner Loggia in Steyr

* die Erdgeschoßwohnung(Halbstock) befindet sich in einem Altbau am Stadtrand von Steyr Nähe MAN

* Altbauflair - hohe Räume südseitig mit kleiner Loggia, allgemeiner Garten oder auch kleiner Eigengarten ist möglich (aber nicht von der Wohnung begehbar)

* Vorraum mit Zugang zur Loggia

* Küchenraum (ohne Möbel) mit Durchgang zum Wohn-Schlafraum

* Abstellraum

* WC

* Bad mit Wanne

* Keller

* Heizung / Warmwasser mit Gas-Etagenheizung

* KFZ-Abstellmöglichkeit nur öffentlich (keine Parkgebühren)

Kaution: € 1.400,-

BMM: € 465,31 (inklusiv BK) Gasheizung und Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at

IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/217298
Objektart Erdgeschoss
Heizungsart Etage
Heizungsträger Gas

Verfügbarkeit sofort
Bezirk Steyr
Bundesland Oberösterreich

Flächen

Nutzfläche 52 m²

Raumaufteilung

Zimmer gesamt 1
Badezimmer 1

Separate WC 1

Preisdetails

Warmmiete 465,31 €
Betriebskosten 77,21 €

Provision Provisionsfrei

Ausstattung

Badewanne

Loggia

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Gültig bis 20.01.2032
Heizwärmebedarf (HWB) 218,0 kWh/m²a

HWB-Energieklasse F
Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,71
Energieeffizienzklasse E

E Energieeffizienzklasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Hermine Brunner Immobilienfachberaterin IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Telefon +43 664 819 18 14

E-Mail Adresse h.brunner@immocontract.at

Mitarbeiternummer 41253934

Profil ansehen

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

– %

–

5-Jahres-Trend

Marktpreis

Prognose

Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.

/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

224 m Winkler

Öffentliche Verkehrsmittel

131 m Ing.-Ferdinand-Porsche-Straße

Bildungseinrichtung

257 m Sportmittelschule Steyr

medizinische Versorgung

153 m Tabor-Apotheke

Grünfläche

22 m

Gastronomie/Freizeitangebot

45 m Pizzeria Milano

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

2 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 465,31 € / Mon.