Neuwertiges Reihenhaus mit Garten, Carport und Klimaanlage
, 3100 - St. Pölten- Preis 545.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1862 Euro monatlich
- Fläche 120 m²
- Zimmer 3
Dieses moderne Reihenhaus am Kupferbrunnberg in St. Pölten vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse. Die hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen, Wallbox, Carport sowie Insektenschutz und Jalousien an allen Fenstern bieten höchsten Wohnkomfort. Das 2016 errichtete Haus ist bezugsbereit und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8629
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- Objektart Reihenhaus
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- Baujahr 2016
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- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk St. Pölten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 120 m²
-
- Grundstücksfläche 185 m²
- Gartenfläche 40 m²
-
- Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Klimaanlage
Keller
Abstellraum
Carport
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.01.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 42,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,67
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Christian Kornmann
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
kornmann@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
48123946
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
94
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
