Eigentum am Mondsee – mit Preisvorteil für Bürgerinnen und Bürger des Mondseelands

, 5310 - St. Lorenz
  • Preis 355.210,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1214 Euro monatlich
  • Fläche 51 m²
  • Zimmer 2
Eigentum am Mondsee – exklusiv für Menschen aus der Region

Im Projekt LORENZ – Wohnen am Mondsee entsteht diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 51,25 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem privaten Garten.

Die Wohnung ist Teil des Wohnmodells für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands und bietet einen Preisvorteil von ca. 20 % gegenüber den regulären Wohnungspreisen im Projekt. Damit eröffnet sich die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der begehrtesten Wohnregionen Österreichs zu besonderen Konditionen zu erwerben.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Helle Wohnräume, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Garten und Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten den perfekten Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten.

Highlights

51,25 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Wohnung
Eigener Garten
Sonnige Terrasse
ca. 20 % Preisvorteil gegenüber den regulären Wohnungspreisen
Hochwertige Neubauausführung
Ruhige Wohnlage in St. Lorenz am Mondsee
Gute Busanbindung
Teil des Wohnmodells für Bürger:innen des erweiterten Mondseelands

Kaufpreis

€ 355.210,-

Leben im Mondseeland

St. Lorenz vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur machen die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, während die umliegende Natur direkt vor der Haustüre liegt.

Wichtiger Hinweis

Diese Wohnung ist Teil des Wohnmodells für Bürgerinnen und Bürger des erweiterten Mondseelands und ausschließlich für Personen mit entsprechendem regionalem Bezug vorgesehen.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen sowie die aktuell verfügbaren Wohnungen. 🏡💙

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6680/653

  • Objektart Wohnung
  • Bezirk Vöcklabruck

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Wohnfläche 51 m²

  • Gartenfläche 50 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 50 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 2

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Johannes Gonska
Johannes Gonska Verkauf Wohnzone

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
62
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
30
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m Achfischer
Grünfläche
12 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.