WOHNEN. LEBEN. KREATIV SEIN. – 105 m² mit eigenem Garten in Söding

Packerstraße 101, 8561 - Söding-Sankt Johann
  • Preis 199.000,00 € Sehr günstig Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 752 Euro monatlich
  • Fläche 105 m²
  • Zimmer 4
Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz für ihr Leben brauchen.

Ob als Zuhause für eine kleine Familie oder als besonderer Lebensmittelpunkt für Kreative: Auf rund 105 m² über zwei Ebenen bietet diese Wohnung ungewöhnlich viel Raum und vor allem die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu verbinden. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, helle Atmosphäre.

Für eine Familie können hier Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereich ihren Platz finden. Wer kreativ arbeitet, kann einen Teil der Wohnung als Atelier, Studio oder großzügigen Arbeitsbereich gestalten und trotzdem Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen. Die vorhandene Raumaufteilung ist veränderbar.

Und wenn man die Arbeit beiseitelegt, geht es nach draußen: Ein eigener Garten mit rund 80 m² bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Garteln oder für lange Sommerabende. Dazu kommt ein rund 12 m² großer Balkon.

Auch beim täglichen Leben ist genügend Platz vorhanden: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Kein Zuhause von der Stange – sondern viel Platz für Familie, Arbeit, Ideen und das eigene Leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1814/8004015

  • Objektart Wohnung

  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Gas
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Voitsberg

  • Bundesland Steiermark

Flächen


  • Nutzfläche 105 m²

  • Gartenfläche 80 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 12 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 4

  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung


Badewanne
Garage
Stellplatz
Balkon

Energie


  • Energieausweis Bedarfsausweis

  • Heizwärmebedarf (HWB) 207,7 kWh/m²a

  • HWB-Energieklasse F
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,04

  • Energieeffizienzklasse D

D Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Paul Schaffler
Paul Schaffler Spiti Immobilien GmbH

Preisbewertung

100 Sehr günstig
Gehoben Normal Sehr gut

Basierend auf 28 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (74–137 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
75
/ 100
Lagebewertung
Gute Lage
4 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
231 m Söding Gasthaus Zimmermann
Bildungseinrichtung
345 m Volksschule Söding
Medizinische Versorgung
594 m Dr.Margit Marka
Grünfläche
356 m
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Bundesstraße
23 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.