Helle Wohnung mit Garten, Balkon & Garage in Söding
Packerstraße 101, 8561 - Söding-Sankt Johann- Preis 199.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 680 Euro monatlich
- Fläche 105 m²
- Zimmer 4
Diese helle Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung über zwei Ebenen.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen, die für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als grüner Rückzugsort im Alltag. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen großzügigen Balkon.
Garage sowie zusätzlicher Parkplatz sorgen für komfortables und unkompliziertes Ankommen.
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Licht und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen, die für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, für gesellige Abende oder als grüner Rückzugsort im Alltag. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen großzügigen Balkon.
Garage sowie zusätzlicher Parkplatz sorgen für komfortables und unkompliziertes Ankommen.
Eine Wohnung, die modernes Wohnen, viel Licht und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1814/8004015
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Voitsberg
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 105 m²
-
- Gartenfläche 80 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Garage
Stellplatz
Balkon
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 207,7 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse F
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,04
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Paul Schaffler
Spiti Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
schaffler@spiti-immobilien.at
Mitarbeiternummer
50148931
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 27 vergleichbaren wohnungen (74–137 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
