Wohnen mit Stil in Sigleß – Garage, Garten und Dachterrasse inklusive

Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause in Sigleß

Kaufpreis: € 495.000,-

Wohnfläche: ca. 153 m²

Zimmer: 5

Extras: Garage mit elektrischem Tor

Außenflächen: Terrasse ca. 36 m², Dachterrasse ca. 22 m², Garten ca. 106 m²

Wohnen mit Stil – Ruhe und Lebensqualität in Sigleß

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Dieses neu errichtete Doppelhaushälfte in Sigleß überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Paare oder Pendler.

Die Highlights im Überblick

ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
Garten ca. 106 m² – individuell gestaltbar
Terrasse im EG + Dachterrasse im OG
Garage mit elektrischem Tor
Moderne Architektur mit klaren Linien
Belagsfertig – maximale Gestaltungsfreiheit

Ausstattung & Technik – Komfort trifft Zukunftssicherheit

Massivbauweise mit Ytong & Ziegel
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant)
Fußbodenheizung im gesamten Haus
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
Elektrische Raffstores
Hebeschiebetüren zur Terrasse
Vorbereitung für:

Klimaanlage
Photovoltaikanlage
Video- & Gegensprechanlage
Raumthermostate

Zusätzlich vorhanden:

Rauchfang für Kamin
Blitzschutzanlage

Lage & Lebensqualität – perfekt angebunden

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Kindergarten, Schule und Arzt in wenigen Minuten erreichbar
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt
Mattersburg ca. 9 Minuten
Wiener Neustadt ca. 15 Minuten
Wien ca. 35 Minuten

Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit.

Kontakt & Besichtigung

Ljiljana Lukijanovic

0664 542 30 52

l.lukijan@wertimmobilien.at

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

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