Moderner Büro- oder Dienstleistungsraum in Sebersdorf zu vermieten!
, 8271 - Sebersdorf- Preis 496,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 35 m²
- Zimmer 1
Diese kompakte Einheit im 1. Obergeschoß eignet sich perfekt für Therapie, Massage, Fußpflege, Kosmetik oder als Büro.
Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Stiegenhaus, die Einheit liegt im westlichen Gebäudeteil.
Aufteilung
•1 Büro- oder Dienstleistungsraum: 24,71m²
•Beteiligung Allgemeinfläche ¼: 10,44m²
Ausstattung:
PVC- und Vinylböden
Fernwärme
Möblierung nach Absprache
Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
Sonstiges:
Preisaufschlüsselung:
Miete: 351,50€ + 20% USt. = 421,80€
BK: 16,87€ + 20% USt. = 20,25€
Heizung: 45,70€ + 20% Ust. = 54,83€
Miete: 10€/m²/Monat
BK: 0,48€/m²/Monat
Heizung: 1,30€/m²/Monat
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Stiegenhaus, die Einheit liegt im westlichen Gebäudeteil.
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Ausstattung:
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Sonstiges:
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Miete: 351,50€ + 20% USt. = 421,80€
BK: 16,87€ + 20% USt. = 20,25€
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Miete: 10€/m²/Monat
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 2427/1329375466
-
- Objektart Büro und Praxen
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 35 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 131,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,45
Jeannine Glieder
Immobilienmaklerin
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
E-Mail Adresse
glieder@ls-immobilienservice.at
Mitarbeiternummer
53804548
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
