Büro- oder Dienstleistungsraum in Sebersdorf zu vermieten!
, 8271 - Sebersdorf- Preis 395,66 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 27 m²
- Zimmer 1
Im 1. Obergeschoß des Gesundheits- und Therapiezentrums Sebersdorf steht ein großzügiger Gymnastik- bzw. Seminarraum mit Lagerfläche zur Miete.
Die Fläche ist hell, offen und ideal geeignet für Gruppenangebote, Bewegungseinheiten, Yoga, Physiotherapie oder Schulungen.
Aufteilung:
•Büro oder Dienstleistungsraum = 17,55m²
•Beteiligung Allgemeine Fläche: ca. 41,76 m² /4 = Anteil = 10,44 m²
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Raumhöhe beträgt bis zu 2,93 m.
Ausstattung:
Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
Fernwärmeheizung
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Möblierung nach Absprache möglich
Sonstiges:
Preisaufschlüsselung:
Miete: 279,90€ + 20% USt. = 335,88€
BK: 13,44€ + 20% USt. = 16,12€
Heizung: 36,39€ + 20% Ust. = 43,66€
Miete: 10€/m²/Monat
BK: 0,48€/m²/Monat
Heizung: 1,30€/m²/Monat
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Fläche ist hell, offen und ideal geeignet für Gruppenangebote, Bewegungseinheiten, Yoga, Physiotherapie oder Schulungen.
Aufteilung:
•Büro oder Dienstleistungsraum = 17,55m²
•Beteiligung Allgemeine Fläche: ca. 41,76 m² /4 = Anteil = 10,44 m²
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Raumhöhe beträgt bis zu 2,93 m.
Ausstattung:
Parkett-, Fliesen- und Vinylböden
Fernwärmeheizung
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Sonstiges:
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Miete: 279,90€ + 20% USt. = 335,88€
BK: 13,44€ + 20% USt. = 16,12€
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Miete: 10€/m²/Monat
BK: 0,48€/m²/Monat
Heizung: 1,30€/m²/Monat
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Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2427/974782674
-
- Objektart Büro und Praxen
- Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Nutzfläche 27 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 131,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,45
Jeannine Glieder
Immobilienmaklerin
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
E-Mail Adresse
glieder@ls-immobilienservice.at
Mitarbeiternummer
53804548
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
73
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
40
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
