2231m² Baugrund in Schwechat-Mannswörth
, 2320 - Schwechat- Preis 1.400.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 4783 Euro monatlich
- Fläche 2.231 m²
Baugrund in Mannswörth, 2231m² , 60% Bebauungsdichte, Bauklasse I,II
Bei einer Teilung in 4 Parzellen ( Mindestgröße je 400m² ) liegt laut Vorgespräch mit dem Bauamt Schwechat eine folgende Bebauungsstudie vor :
Grundstück in 4 Parzellen aufteilen, 8 zweigeschossige Häuser ( 8 Wohneinheiten) mit Garage.
Fahnenzufahrt für die hinteren Grundstücke.
Selbstverständlich ist dieser Vorschlag nur eine Möglichkeit der Bauplanung, man kann natürlich jede andere Planung vornehmen.
Kaufpreis: 1.400.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% Ust
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Bei einer Teilung in 4 Parzellen ( Mindestgröße je 400m² ) liegt laut Vorgespräch mit dem Bauamt Schwechat eine folgende Bebauungsstudie vor :
Grundstück in 4 Parzellen aufteilen, 8 zweigeschossige Häuser ( 8 Wohneinheiten) mit Garage.
Fahnenzufahrt für die hinteren Grundstücke.
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Allgemeines
- Objektnummer 23
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Bruck an der Leitha
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 2.231 m²
Olga Konzier
Verkauf/Vermittlung von Immobilien
Atrium Global Investment
Telefon
+43 664 308 98 82
E-Mail Adresse
olga@atrium-real.at
Mitarbeiternummer
14344373
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
70
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
