Moderne 1-Zi-Whg mit Loggia & Terrasse mitten in Salzburg, Erstbezug
, 5020 - Salzburg- Preis 391.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1336 Euro monatlich
- Fläche 42 m²
- Zimmer 2
Moderne 1‑Zimmer‑Neubauwohnung in Salzburg – Erstbezug
Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen. Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt.
Objektdaten
Wohnfläche: 41,63 m²
Zimmer: 1
Etage: 1. Obergeschoss
Erstbezug / Neubau
Loggia und Terrasse
Moderner, gut durchdachter Grundriss
Helle Wohnräume
Lage & Infrastruktur
Stadt Salzburg – zentrale, gefragte Wohnlage
Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe)
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
(Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum)
Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung
Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar
Besonderheiten
Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich
Hohe Wohnqualität
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese attraktive 1‑Zimmer‑Wohnung mit 41,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in der Stadt Salzburg und ist erstmals zu beziehen. Ideal für Singles, Studierende oder als Anlageobjekt.
Objektdaten
Wohnfläche: 41,63 m²
Zimmer: 1
Etage: 1. Obergeschoss
Erstbezug / Neubau
Loggia und Terrasse
Moderner, gut durchdachter Grundriss
Helle Wohnräume
Lage & Infrastruktur
Stadt Salzburg – zentrale, gefragte Wohnlage
Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus & Bahnhof in Nähe)
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
(Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum)
Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus in der Umgebung
Schulen, Kindergärten sowie Universität gut erreichbar
Besonderheiten
Urbanes Wohnen mit eigenem Außenbereich
Hohe Wohnqualität
Ideal für Eigennutzer oder Anleger
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/628
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 42 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Terrasse
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 28,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 45 vergleichbaren wohnungen (29–54 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.