K3 -FAMILIENTRAUM unweit von Salzburg - Platz für 2 Generationen - Ruhe mit Infrastruktur
, 5020 - Salzburg- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 490 m²
- Zimmer 12
Wohnen mit ATMOSPHÄRE u. STIL •
Lifstyle auf 490m² Nutzfläche plus großzügigen, überdachten Parkmöglichkeiten
Liebevollst und hochwertigst saniertes Landhaus
Perfekt auch als Rückzugsdomizil
Großzügiges 1-2 Familienhaus freut sich auf neue Besitzer, die außergewöhliches Wohnen lieben!
Bei Anfrage mit Ihren Daten erhalten Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lifstyle auf 490m² Nutzfläche plus großzügigen, überdachten Parkmöglichkeiten
Liebevollst und hochwertigst saniertes Landhaus
Perfekt auch als Rückzugsdomizil
Großzügiges 1-2 Familienhaus freut sich auf neue Besitzer, die außergewöhliches Wohnen lieben!
Bei Anfrage mit Ihren Daten erhalten Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1269449
-
- Objektart Zweifamilienhaus
-
- Heizungsart Fussboden, Ofen, Zentral
-
- Heizungsträger Holz, Oel, Wasser-Elektro
- Verfügbarkeit Nach Vereinbarung
-
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Nutzfläche 490 m²
- Grundstücksfläche 960 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 12
-
- Badezimmer 2
- Separate WC 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Garage
Carport
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 67,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
Marietta Hauer
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Telefon
+43 664 750 04 910
E-Mail Adresse
m.hauer@k3-immo.at
Mitarbeiternummer
2450154
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
