- Preis 486.500,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1838 Euro monatlich
- Fläche 49 m²
- Zimmer 2
Moderne Neubauwohnung in Salzburg – Erstbezug!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5020 Salzburg! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 49,15 m² zwei optimal geschnittene Zimmer und eine Loggia/Balkon für entspannte Momente. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Preis: 486.500 €
Etage: 2. Stock
Highlights:
Erstbezug in einem modernen Neubau
Helle Räume, große Fenster, hochwertige Ausstattung
Hervorragende Lage mit Bus- und Bahnanbindung
Nahversorgung: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Einkaufszentrum
Nähe zu Kliniken und kulturellen Highlights Salzburgs
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5020 Salzburg! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 49,15 m² zwei optimal geschnittene Zimmer und eine Loggia/Balkon für entspannte Momente. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Preis: 486.500 €
Etage: 2. Stock
Highlights:
Erstbezug in einem modernen Neubau
Helle Räume, große Fenster, hochwertige Ausstattung
Hervorragende Lage mit Bus- und Bahnanbindung
Nahversorgung: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Einkaufszentrum
Nähe zu Kliniken und kulturellen Highlights Salzburgs
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6680/624
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Erstbezug
- Bezirk Salzburg Stadt
-
- Bundesland Salzburg
Flächen
- Wohnfläche 49 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 4 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Balkon
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 28,0 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
Grundriss
Johannes Gonska
Verkauf
Wohnzone
E-Mail Adresse
info@wohnzone.com
Mitarbeiternummer
32401903
Preisbewertung
Gehoben
Normal
Sehr gut
Basierend auf 70 vergleichbaren Objekten der Kategorie Wohnung (34–64 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
Medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch Landesstraße
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
