Große Chance!! Zweifamilienhaus ideal auch für Praxis, in Rinn, mit 1800 qm großen Grundstück!!
, 6074 - Rinn- Preis 1.950.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 6662 Euro monatlich
- Fläche 1.791 m²
Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohnungen, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das gepflegte Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Der Eingangsbereich mit eigenen Stiegenhaus ist hell und einladend gestaltet und führt Sie direkt in die großzügigen Wohnbereiche.
Im Keller gibt es eine Souterainwohnung.
Daher eignet sich die Immobilie sehr gut für Freunde oder zu einem Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück eignet sich für 2 weitere Immobilien, 2 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhäuser.
Da es sich um Landwirtschaftliches Mischgebiet handelt, kann man auch eine kleine Farm planen mit Schafen, Ziegen, Hühnern usw.
Ein Paradies für Jung und Alt.,
Oder man plant eine Arzt Praxis mit Wohnung im ersten Stock.
Die Immobilie könnte auch getrennt angeboten werden in Haus und Grundstück oder nur Grundstück.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Im Keller gibt es eine Souterainwohnung.
Daher eignet sich die Immobilie sehr gut für Freunde oder zu einem Mehrgenerationenhaus.
Das Grundstück eignet sich für 2 weitere Immobilien, 2 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhäuser.
Da es sich um Landwirtschaftliches Mischgebiet handelt, kann man auch eine kleine Farm planen mit Schafen, Ziegen, Hühnern usw.
Ein Paradies für Jung und Alt.,
Oder man plant eine Arzt Praxis mit Wohnung im ersten Stock.
Die Immobilie könnte auch getrennt angeboten werden in Haus und Grundstück oder nur Grundstück.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 161
-
- Objektart Grundstücke
-
- Baujahr 2000
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Grundstücksfläche 1.791 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 3
- Separate WC 3
Ausstattung
Balkon
Grundriss
Andreas Rudolph
Geschäftsführung
IMMOTENGLER REAL ESTATE CONSULTING
Telefon
Mobil: +43 676 615 6801
E-Mail Adresse
rudolph@immotengler.com
Mitarbeiternummer
10184793
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
