TOPLAGE in Innsbruck: Über 1800m² großes Baugrundstück in wunderschönem Arzl mit Bergblick zu kaufen!

ARZL: Über 1800m² großer, sonniger Baugrund mit bester Infrastruktur ab sofort zu kaufen!

Wunderschöner Ausblick auf die Tiroler Bergwelt inklusive!

Das hier zum Verkauf stehende voll erschlossene, ca- 1846m² große Baugrundstück befindet sich am Fuchsrain 25 in 6020 Innsbruck, wobei auch eine zweite Zufahrtmöglichkeit von der Gerhild-Diesner-Straße möglich ist. In Toplage gelegen, überzeugt das Grundstück mit viel Sonnenschein und einer gepflegten Nachbarschaft. Aktuell befindet sich noch der Altbau der Verkäuferseite auf dem Baugrundstück.

Lagebeschreibung: Arzl verbindet naturnahes Wohnen am Fuße der Nordkette mit der Nähe zur Stadt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein – ein Stadtteil, der Ruhe und Innsbrucker Lebensgefühl harmonisch vereint.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 7 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten (ca. 7 Fußminuten entfernt), gastronomischen Betrieben (ca. 11 Minuten zu Fuß), ärztliche Nahversorgung (ca. 7 Autominuten) und die Innsbrucker Innenstadt ist nur ca. 6 Autominuten entfernt.

INFO: Die umliegende Nachbarschaft besteht aus modernen Mehrfamilienhäusern. Vom Grundstück aus sieht man auf die idyllische Bergwelt sowohl Richtung Süden als auch Richtung Norden.

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Adresse: Fuchsrain 25, 6020 Innsbruck

- Grundstücksfläche: ca. 1846 m²

- Zufahrt über Fuchsrain 25 als auch über die Gerhild-Diesner-Straße möglich

- Ganzjährige Sonnenlage

- Hang

- erschlossen (Wasser, Kanal, Strom)

- Widmung: Wohngebiet

- BMD H 1,5

- offene Bauweise

Kaufpreis: EUR 1.400,-/m²

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

Nebenkosten:

Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP

Vertragserrichtungskosten

Erschließungskosten

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

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Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

Tel: +43(0)678-1254029

eisenkoelbl@sagentus.at

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