perfekte Räumlichkeit für Ihre Geschäftsidee

Bahnhofstraße, 4910 - Ried im Innkreis
  • Preis 587,50 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 75 m²
  • Zimmer 1
Im Herzen von Ried, am Beginn des Stadtzentrums der Bezirkshauptstadt, steht Ihnen diese tolle Fläche für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zur Verfügung.

Die 75 m² Nutzfläche bietet Ihnen viele tolle Möglichkeiten die Gewerbefläche zu nutzen. Sei es als klassische Büro- oder Geschäftsfläche, aber auch eine Therapie- oder Praxisfläche sind hier gerne gesehen und mehr als willkommen!

Die Sonnenstrahlen durchfluten die gesamte Fläche und erhellen den Raum.

Die großen Fenster im 2. Obergeschoss des Gebäudes eignen sich ebenso als perfekte Fläche für Ihre Werbung - auch aufgrund der hochfrequentierten "Bahnhofstraße", welche unterhalb verläuft und als Zugang in das Stadtzentrum dient.

Im Halbstockwerk befindet sich ebenso ein Lift.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1655

  • Objektart Büro und Praxen

  • Heizungsart Zentral

  • Heizungsträger Fern
  • Verfügbarkeit sofort

  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 75 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 1
  • Separate WC 1

Preisdetails


  • Betriebskosten 187,50 €

Ausstattung


Aufzug
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Denis Omic
Denis Omic Immobilienberater My Stars GmbH, Immobilienkanzlei, Firmengruppe

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
319 m Eurospar
Öffentliche Verkehrsmittel
16 m Landesgericht (Bahnhofstraße)
Bildungseinrichtung
167 m Kompass-Schule Ried im Innkreis
medizinische Versorgung
211 m Dr. med. dent. Eva Kössl
Grünfläche
61 m
Gastronomie/Freizeitangebot
351 m Eat & Art
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.