Baugrundstücke I 641m² bis 2.147m² I ohne Bauzwang I sofort verfügbar

, 3143 - Pyhra
  • Preis 139,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1 Euro monatlich
  • Fläche 641 m²
Baugrundstücke in Pyhra/Wald – ab sofort verfügbar | Ruhige Lage mit tollem Waldblick

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der beliebten Gemeinde Pyhra in Niederösterreich. In ruhiger, naturnaher Lage mit einem tollen Blick auf den Wald stehen attraktive Baugrundstücke im Bauland-Wohngebiet ab sofort zum Verkauf.

Die Grundstücksgrößen reichen derzeit von ca. 641 m² bis 2.147 m² und bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Eigenheim mit Garten und Terrasse.

Die Grundstücke eignen sich nicht nur zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums, sondern auch hervorragend als langfristige Geldanlage, da kein Bauzwang besteht.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Baugrundstücke (Bauland-Wohngebiet)
Ab sofort verfügbar
Kein Bauzwang
Grundstücksgrößen von derzeit ca. 641 m² bis 2.147 m²
Wunschgrößen auf Anfrage möglich
Ruhige und familienfreundliche Lage
Toller Waldblick und naturnahe Umgebung
Hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung
Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ca. 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss S33 St. Pölten Ost
Gute Anbindung nach St. Pölten
Nur wenige Minuten zu Schule, Kindergarten, Bank, Badeteich, Lebensmittelhandel etc.

Preisübersicht

Bauland: € 139,– / m² Grünland: € 70,– / m²

Hinweis: Je nach Grundstück ist zusätzlich eine Ergänzungsabgabe zu zahlen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 8056/272

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk St. Pölten Land

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 641 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Mazlum Akyol
Mazlum Akyol Immobilienberatung Miksch Immobilien MMI Holding GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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40
/ 100
Lagebewertung
Schwache Lage
2 Stärken · 1 Hinweis
Daten: © OpenStreetMap-Mitwirkende · ohne Gewähr auf Vollständigkeit
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
0
Bildung
60
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Grünfläche
92 m
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.