Bauträgerprojekt - Wohnbauprojekt mitten im Wienerwald zum Fertigstellen
Sagbergstraße, 3011 - Purkersdorf- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 940 m²
Wohnanlage im Herzen des Wienerwaldes unweit des Wienerwald-Sees
Unweit von Wien - mitten im Wienerwald - entsteht auf einem 3.519 m² südseitig gelegenen Grundstück eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Doppelhäusern und 3 Reihenhäuser mit Eigengärten und großzügigen Terrassenflächen zum Fertigstellen.
Purkersdorf ist eine sehr attraktive Wohngemeinde mit hoher Wohnqualität, die viele Freizeitaktivitäten zu bieten hat. Restaurants, Geschäfte und In-Lokale, sowie die romantische Fußgängerzone befinden sich in der Nähe. Ebenso erreichen Sie das Auhof-Center mit bestem Branchenmix sowie die Auffahrt zur Wiener Außenringautobahn und der A1-Westautobahn in wenigen Autominuten. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Ausflugszielen in die unmittelbare Umgebung sind weiter Vorzüge dieses Wohnstandortes.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinie 452 - Schnellbahn und Regional-Express - Fahrtdauer bis Wien-Westbahnhof nur rund 15 Minuten.
Share Deal oder Asset Deal möglich!
Fordern Sie weitere Unterlagen an unter office@contactreal-holding.com und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Unweit von Wien - mitten im Wienerwald - entsteht auf einem 3.519 m² südseitig gelegenen Grundstück eine Wohnhausanlage bestehend aus 2 Doppelhäusern und 3 Reihenhäuser mit Eigengärten und großzügigen Terrassenflächen zum Fertigstellen.
Purkersdorf ist eine sehr attraktive Wohngemeinde mit hoher Wohnqualität, die viele Freizeitaktivitäten zu bieten hat. Restaurants, Geschäfte und In-Lokale, sowie die romantische Fußgängerzone befinden sich in der Nähe. Ebenso erreichen Sie das Auhof-Center mit bestem Branchenmix sowie die Auffahrt zur Wiener Außenringautobahn und der A1-Westautobahn in wenigen Autominuten. Ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Ausflugszielen in die unmittelbare Umgebung sind weiter Vorzüge dieses Wohnstandortes.
Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinie 452 - Schnellbahn und Regional-Express - Fahrtdauer bis Wien-Westbahnhof nur rund 15 Minuten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 272
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Erstbezug
-
- Heizungsart Fussboden
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk St. Pölten Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 940 m²
-
- Nutzfläche 1.013 m²
- Grundstücksfläche 3.519 m²
AS
Anke Schuch
Immobilientreuhänderin
Contact Real Holding GmbH
E-Mail Adresse
office@contactreal-holding.com
Mitarbeiternummer
2171612
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
60
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Grünfläche
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
