7.599 m² Bauhoffnungsland im Zentrum von Schauboden – attraktive Entwicklungsperspektive für Bauträger & Investoren
, 3251 - Purgstall an der Erlauf- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 7.599 m²
7.599 m² Bauhoffnungsland im Zentrum von Schauboden – attraktive Entwicklungsperspektive für Bauträger & Investoren
Großzügige Grundstücksfläche mit Zukunftspotenzial in zentraler, ruhiger Lage von Schauboden bei Purgstall an der Erlauf
Dieses rund 7.599 m² große, komplett ebene Grundstück bietet eine interessante Perspektive für Bauträger, Projektentwickler, Anleger und Investoren, die langfristig denken und das Entwicklungspotenzial einer Immobilie erkennen.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitig im Zentrum von Schauboden. Die ebene Grundstücksstruktur stellt eine hervorragende Ausgangslage für eine zukünftige Entwicklung und Bebauung dar.
Die aktuelle Widmung als Bau-Hoffnungsland sowie die bereits geklärte Zufahrt schaffen eine interessante Perspektive für die zukünftige Nutzung. Eine Bebauung bis Bauklasse II ist im Rahmen der entsprechenden zukünftigen Entwicklung grundsätzlich möglich.
Besonders interessant für:
Bauträger und Projektentwickler
Anleger und Investoren
langfristig orientierte Grundstückskäufer
strategische Flächenvorsorge
Bei diesem Grundstück steht weniger die heutige Nutzung als vielmehr die zukünftige Entwicklungsmöglichkeit im Vordergrund.
Die Kombination aus 7.599 m² Fläche, ebener Beschaffenheit, zentraler Lage, geklärter Zufahrt und bestehender Widmung als Bau-Hoffnungsland macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Option für eine langfristig ausgerichtete Investition.
Eine solche Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, bereits heute eine attraktive Entwicklungsreserve für die Zukunft zu sichern.
Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Hinweis: Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung und Widmung sind vorbehaltlich der jeweils gültigen behördlichen Vorgaben und einer entsprechenden Prüfung durch die zuständigen Stellen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Großzügige Grundstücksfläche mit Zukunftspotenzial in zentraler, ruhiger Lage von Schauboden bei Purgstall an der Erlauf
Dieses rund 7.599 m² große, komplett ebene Grundstück bietet eine interessante Perspektive für Bauträger, Projektentwickler, Anleger und Investoren, die langfristig denken und das Entwicklungspotenzial einer Immobilie erkennen.
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung und gleichzeitig im Zentrum von Schauboden. Die ebene Grundstücksstruktur stellt eine hervorragende Ausgangslage für eine zukünftige Entwicklung und Bebauung dar.
Die aktuelle Widmung als Bau-Hoffnungsland sowie die bereits geklärte Zufahrt schaffen eine interessante Perspektive für die zukünftige Nutzung. Eine Bebauung bis Bauklasse II ist im Rahmen der entsprechenden zukünftigen Entwicklung grundsätzlich möglich.
Besonders interessant für:
Bauträger und Projektentwickler
Anleger und Investoren
langfristig orientierte Grundstückskäufer
strategische Flächenvorsorge
Bei diesem Grundstück steht weniger die heutige Nutzung als vielmehr die zukünftige Entwicklungsmöglichkeit im Vordergrund.
Die Kombination aus 7.599 m² Fläche, ebener Beschaffenheit, zentraler Lage, geklärter Zufahrt und bestehender Widmung als Bau-Hoffnungsland macht diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Option für eine langfristig ausgerichtete Investition.
Eine solche Grundstücksfläche bietet die Möglichkeit, bereits heute eine attraktive Entwicklungsreserve für die Zukunft zu sichern.
Besichtigungen und weiterführende Informationen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.
Hinweis: Sämtliche Angaben zur möglichen Bebauung und Widmung sind vorbehaltlich der jeweils gültigen behördlichen Vorgaben und einer entsprechenden Prüfung durch die zuständigen Stellen.
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220056
-
- Objektart Grundstücke
- Bezirk Scheibbs
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 7.599 m²
Grundriss
Josef Brunner
Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+ 43 664 819 18 13
E-Mail Adresse
j.brunner@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253937
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
