Traumhaft sonnige Baugrundstücke, voll aufgeschlossen & ohne Bauzwang in Pramet

, 4925 - Pramet
  • Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
  • Fläche 925 m²
Wohnen, wo die Welt noch in Ordnung ist!

In ruhiger und sonniger Lage von Pramet stehen zwei attraktive Baugrundstücke zum Verkauf. Die Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims und überzeugen durch ihre angenehme Lage im Grünen sowie durch die bereits vorhandene Infrastruktur.

Die Grundstücke sind voll aufgeschlossen und verfügen über Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal sowie Oberflächenwasserkanal. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine öffentliche Straße. Besonders hervorzuheben ist, dass kein Bauzwang besteht – somit können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen zeitlichen Vorstellungen realisieren.

Folgende Highlights erwarten Sie:

2 Grundstücke mit ca. 925 m², ca. 1044 m²
sonnige und absolut ruhige Lage
südliche Ausrichtung
ebenes Grundstück
komplett aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Oberflächenkanal, Strom, Internet)
kein Bauzwang
Zufahrt vorhanden
zentrale Lage direkt im Zentrum von Pramet
fußläufig erreichen Sie: Lebensmittelmarkt Spar, Kindergarten, Volksschule, Bank, Gasthaus uvm.
in nur ca. 14 Autominuten erreichen Sie die Stadt Ried im Innkreis

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht.

Kontakt:

Mag. Walter Leinweber

M: +43 664 136 81 76

M: wl@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos

Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 4486/1424

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Ried

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 925 m²

Dokumente


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Walter Leinweber
Walter Leinweber Geschäftsführer Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
57
/ 100
Lagebewertung
Durchschnittliche Lage
3 Stärken · 2 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
60
Gesundheit
0
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
80 m Pramet Ortsmitte
Grünfläche
73 m
Gastronomie/Freizeitangebot
823 m Wirt in da Au
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.