Gewerbe- und Lagerflächen in 2563 Pottenstein – flexibel ab 70 m² anmietbar
, 2563 - Pottenstein- Preis – Preisvorstellung abgeben
- Fläche –
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, vielseitig nutzbaren und flexibel gestaltbaren Gewerbe- oder Lagerfläche? Dann könnte dieses Objekt in 2563 Pottenstein, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein.
Die Gesamtfläche von bis zu ca. 280 m² kann ganz nach Ihrem individuellen Bedarf genutzt werden. Besonders attraktiv: Eine Anmietung ist bereits ab ca. 70 m² möglich. Die Flächen können somit sowohl einzeln als auch in größeren Einheiten angemietet werden.
Vielseitig nutzbar
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für unterschiedlichste Zwecke, beispielsweise als:
Lager- oder Einstellfläche
Möbellager
Werkstatt
Büro- oder Betriebsfläche
Fitness- oder Trainingsfläche
Vereinsräumlichkeiten
Abstell- und Lagerräume
oder für individuelle gewerbliche Nutzung
Die vorhandenen Gipskarton-Trennwände ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.
Praktische Ausstattung
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Rampe, die das Be- und Entladen sowie den Warenumschlag wesentlich erleichtert.
Weitere Vorteile:
Flächen ab ca. 70 m² bis 280 m²
flexible Raumaufteilung
gepflegter Zustand
barrierefreie bzw. rollstuhlgerechte Ausführung
Toilette vorhanden
Massivbauweise
pflegeleichtes Flachdach
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
gute Erreichbarkeit
Attraktive Mietkonditionen
Die Flächen können individuell nach Bedarf ab ca. 70 m² bis zur gesamten Fläche von ca. 280 m² angemietet werden.
Mietpreis: ab € 8,00 pro m²
Ob als Lager, Einstellfläche, Werkstatt, Fitnessbereich, Vereinslokal oder für eine andere gewerbliche Nutzung – hier finden Sie flexible Flächen mit vielen Möglichkeiten.
Gerne können Sie sich vor Ort selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die passenden Flächen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Gesamtfläche von bis zu ca. 280 m² kann ganz nach Ihrem individuellen Bedarf genutzt werden. Besonders attraktiv: Eine Anmietung ist bereits ab ca. 70 m² möglich. Die Flächen können somit sowohl einzeln als auch in größeren Einheiten angemietet werden.
Vielseitig nutzbar
Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für unterschiedlichste Zwecke, beispielsweise als:
Lager- oder Einstellfläche
Möbellager
Werkstatt
Büro- oder Betriebsfläche
Fitness- oder Trainingsfläche
Vereinsräumlichkeiten
Abstell- und Lagerräume
oder für individuelle gewerbliche Nutzung
Die vorhandenen Gipskarton-Trennwände ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.
Praktische Ausstattung
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Rampe, die das Be- und Entladen sowie den Warenumschlag wesentlich erleichtert.
Weitere Vorteile:
Flächen ab ca. 70 m² bis 280 m²
flexible Raumaufteilung
gepflegter Zustand
barrierefreie bzw. rollstuhlgerechte Ausführung
Toilette vorhanden
Massivbauweise
pflegeleichtes Flachdach
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
gute Erreichbarkeit
Attraktive Mietkonditionen
Die Flächen können individuell nach Bedarf ab ca. 70 m² bis zur gesamten Fläche von ca. 280 m² angemietet werden.
Mietpreis: ab € 8,00 pro m²
Ob als Lager, Einstellfläche, Werkstatt, Fitnessbereich, Vereinslokal oder für eine andere gewerbliche Nutzung – hier finden Sie flexible Flächen mit vielen Möglichkeiten.
Gerne können Sie sich vor Ort selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die passenden Flächen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2351
-
- Objektart Hallen Lager und Produktion
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Baden
-
- Bundesland Niederösterreich
Ausstattung
Barrierefrei
Brigitte Schatz
Schatz Immobilien
Telefon
+43 676 500 67 34
E-Mail Adresse
office@schatz-immobilien.at
Mitarbeiternummer
7599315
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
74
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
40
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
