Erstbezug - Hochwertig renoviertes, klimatisiertes Büro mit Parkplätzen im Gewerbepark Pöttelsdorf
Viktor-Kaplan-Allee, 7025 - Pöttelsdorf- Preis 750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 53 m²
NUTZFLÄCHE: ca. 53 m²
Sie suchen ein modernes Büro in Top-Zustand, mit durchdachter Ausstattung und idealer Lage im Burgenland? Dieses hochwertig renovierte und klimatisierte Büro im Gewerbepark Pöttelsdorf bietet Ihnen den perfekten Rahmen für professionelles Arbeiten – inklusive ausreichend Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.
Erstbezug nach kompletter Renovierung
Klimaanlage für ganzjährig angenehmes Raumklima
Moderne Heizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe Moderne Ausstattung: neue Bodenbeläge, LED-Beleuchtung, Netzwerkverkabelung
Parkplätze direkt vor Ort – kostenfrei nutzbar
Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an A3 und S31/S4
monatliche Miete: € 750,--
zuzüglich € 150,-- Betriebskosten inklusive Heizung + 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sie suchen ein modernes Büro in Top-Zustand, mit durchdachter Ausstattung und idealer Lage im Burgenland? Dieses hochwertig renovierte und klimatisierte Büro im Gewerbepark Pöttelsdorf bietet Ihnen den perfekten Rahmen für professionelles Arbeiten – inklusive ausreichend Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.
Erstbezug nach kompletter Renovierung
Klimaanlage für ganzjährig angenehmes Raumklima
Moderne Heizung mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe Moderne Ausstattung: neue Bodenbeläge, LED-Beleuchtung, Netzwerkverkabelung
Parkplätze direkt vor Ort – kostenfrei nutzbar
Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an A3 und S31/S4
monatliche Miete: € 750,--
zuzüglich € 150,-- Betriebskosten inklusive Heizung + 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 6291/3274
-
- Objektart Büro und Praxen
- Bezirk Mattersburg
-
- Bundesland Burgenland
Flächen
- Nutzfläche 53 m²
Preisdetails
- Kaution 3.000,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,0 kWh/m²a
IP
Immobilien Permoser
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.
E-Mail Adresse
immobilien@permoser.co.at
Mitarbeiternummer
20209948
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
77
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
