MODERNE MÖBLIERTE MIETWOHNUNG MIT BALKONIN MAUTERN!
, 3512 - Mautern an der Donau- Preis 887,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 46 m²
MODERNE, MÖBLIERTE MIETWOHNUNG IN MAUTERN MIT BALKON!
Diese ca. 46 m² große Wohnung befindet sich direkt in Mautern. Sie besticht durch Ihr modernes Design.
Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette und einem Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon.
Die monatliche Miete in Höhe von € 887,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!
SCHNELL SEIN LOHNT SICH IN DIESEM FALL!
URLAUB: 15.8.2026 bis 30.8.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese ca. 46 m² große Wohnung befindet sich direkt in Mautern. Sie besticht durch Ihr modernes Design.
Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette und einem Wohn/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon.
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URLAUB: 15.8.2026 bis 30.8.2026
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/219992
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Verfügbarkeit 16.01.2026
- Bezirk Krems Land
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 46 m²
Preisdetails
- Warmmiete 887,00 €
-
- Betriebskosten 114,52 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 230,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse G
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 3,19
-
- Energieeffizienzklasse F
F
Energieeffizienzklasse
Emina Beganovic
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 664 1371 660
E-Mail Adresse
e.beganovic@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41253964
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
