Lager-/Logistikhalle in Marchtrenk nähe Autobahn.

, 4614 - Marchtrenk
  • Preis Preisvorstellung abgeben
  • Fläche 8.110 m²
Das Mietobjekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 8.110m² und unterteilt sich wie folgt:

Halle Erdgeschoss ca. 6.510 m² (teilbar):

H01: ca. 2.350 m² (Höhe ca. 8 m)
H02: ca. 1.200 m² (Höhe ca. 8 m)
H03: ca. 600 m² (Höhe 5 m)
H04: ca. 1.580 m² (Höhe ca. 5 m)
H05: ca. 780 m² (Höhe ca. 5 m)

Halle Zwischengeschoss ca. 1.100 m²:

H06: ca. 580 m²
H07: ca. 520 m²

Büro Erdgeschoss und Obergeschoss:

Bürofläche: ca. 500 m² (Ausbau nach Bedarf

Details:

Hallenhöhe zwischen ca. 5 m und ca. 8 m.
Alle Bereiche sind beheizbar
4 Rampentore
ein Hallentor an der westlichen Front
ausreichend Rangier- und Freiflächen vorhanden

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Haftungserklärung zum Inserat:

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

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Allgemeines


  • Objektnummer 6244/568

  • Objektart Lager
  • Bezirk Wels Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Nutzfläche 8.110 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Stefan Schmiedseder
Stefan Schmiedseder eurea Real Estates GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
81
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
5 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
135 m Steiner
Öffentliche Verkehrsmittel
140 m Marchtrenk Linzer Straße/Feuerwehr
medizinische Versorgung
104 m Univ. Doz. DDr. Krennmair Gerald
Grünfläche
48 m
Gastronomie/Freizeitangebot
389 m Stadtcafe Zwieb
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
17 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.