MARKT AM BINDERMICHL: 200 m² generalsanierte TEILBARE Büro-/Ordi-/Studiofläche mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis - verschiedenste Aus-/Umbaumöglichkeiten - flexible Grundrissgestaltung - leistungsstarke Lüftungs- u. Klimaanlage

Flexible Gewerbeflächen im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" – mit Klima- & Lüftungsanlage

Neu sanierte Geschäftseinheit mit variabler Fläche – stark frequentierte Lage in Linz

Sichern Sie sich jetzt eine modernisierte Gewerbeeinheit mit hohem Entwicklungspotenzial inmitten eines lebendigen Stadtteils! Die Liegenschaft in der Stadlerstraße 19 besticht durch hohe Passantenfrequenz, eine gewachsene Infrastruktur und die direkte Integration in das beliebte Nahversorgungszentrum am Bindermichl.

Ideal geeignet für Unternehmen, die von Laufkundschaft, Anbindung und moderner Gebäudetechnik profitieren möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Inkl. 34 m² Büro-/Lagereinheit zur privaten Nutzung

Lüftungs- und Klimaanlage vorhanden – betriebsbereit

Optional erweiterbar

Generalsanierung 2019 – gepflegter, zeitgemäßer Zustand

Hohe Frequenz durch ca. 8.500 umliegende Wohnungen

Direkt am Nahversorgungszentrum – perfekt für Handel, Gesundheit & Dienstleistung

Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mieter vor Ort

Individuelle Gestaltung des Grundrisses nach Mieterwunsch möglich

TEILBAR IN KLEINERE EINHEITEN

Perfekt geeignet für:

Ordinationen / Therapiepraxen

Dienstleister (z. B. Kosmetik, Gesundheit, Bildung)

Fitness- oder Yogastudios

Agenturen & Büros

Schauräume oder Concept Stores

Start-ups & expandierende Kleinunternehmen

Top-Infrastruktur & Lagevorteile:

Bushaltestelle: 10 m

Autobahnauffahrt A7: 700 m

Straßenbahn: 1.500 m

Flughafen Linz-Hörsching: 12 km

Einkaufs-, Bildungs- & Gesundheitsangebote in unmittelbarer Umgebung

Supermarkt, Bank, Post, Apotheke, Trafik, Friseur, Bäckerei: